"מניות הנדל"ן למגורים כבר יקרות מדי - עדיף לקנות דירה"

עוז לוי, מאיפקס קפיטל מרקטס, קובע שצריך להתרחק מסקטור האנרגיה המתחדשת, מאמין עדיין בנדל"ן מניב ומסמן מניות מומלצות

| 22/06/2021 07:45

(20)

"נדלן מניב עדיין מעניין. בעיקר מליסרון -1.77% מליסרון 30,500 -1.77% בסיס:31,050 פתיחה:30,700 גבוה:30,840 נמוך:30,060 תמורה:18,090,460 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , אפי נכסים +1.46% אפי נכסים 16,730 +1.46% בסיס:16,490 פתיחה:16,600 גבוה:16,740 נמוך:16,270 תמורה:906,651 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: ו ביג -1.87% ביג 44,650 -1.87% ביג בסיס:45,500 פתיחה:44,590 גבוה:45,100 נמוך:44,350 תמורה:20,290,619 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: ", אומר עוז לוי, מנהל המחקר באיפקס קפיטל מרקטס. "כדאי להתרחק מאנרגיות מתחדשות ומנדל"ן למגורים. אמנם יהיו עליות במחירי הדירות, אבל הקרקעות מתומחרות כבר מאד יקר.

"אז לאלו שמתלבטים - במקום לקנות מניות נדל"ן למגורים שכבר מגלמות את העלייה, תקנו דירה".

הצטרפו לערוץ הטלגרם של ביזפורטל וקבלו עדכונים שוטפים

תגובות לכתבה(20):

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה

תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

18.

הפתרון המיידי שעובד ומוכח- תמא38 סעיף3 (פינוי בינוי): ל

היצע הדירות 25/06/2021 00:14

הגב לתגובה זו

0 0

הפתרון המיידי שעובד ומוכח- תמא38 סעיף3 (פינוי בינוי): להוריד מייד אחוז חתימות לבנייה בתמ"א38 ל 60%.תבוטל לאלתר ההחלטה לסיום תמ"א38 ב10/22. יוגבר קצב הבנייה למיגון דיירים מטילים.
סגור
17.

אותי מעניין

משה 23/06/2021 12:19

הגב לתגובה זו

1 0

האם מר עוזי לוי כבר התחסן נגד קורונה
סגור
16.

פמפום אינסופי של נדלן למובטלים (ל"ת)

תפוסתי שמש 23/06/2021 09:50

הגב לתגובה זו

5 0

סגור
15.

גזית ונורסטאר במחירי מבצע

משקיע נדלן 23/06/2021 00:58

הגב לתגובה זו

0 0

המניות נדלן היחידות שלא עשו מהלך משמעותי לטעמי יכולות תוך כחודש לעשוץ בהתרמה כ30 ו40 אחוז לפחות
סגור
14.

הקבלנים ואינטרסנטים בנדל"ן מנסים לפמפם לעם ישראל בתקשורת , אבל האמת היא שמחירי הדירות בישראל הם מהבועתיים שיש בעולם ולכן תיהייה ירידת מחירים משמעותית . (ל"ת)

רק לא לקנות דירה 22/06/2021 23:13

הגב לתגובה זו

4 1

סגור
טען עוד
13.

הפיצוץ הזה יהיה כואב

TNT 22/06/2021 15:11

הגב לתגובה זו

4 4

הבועה הזו רגע לפני פיצוץ וזה הולך להיות כואב ... תכינו את הוזלינה ..
סגור
12.

גם הדירות במחיר בועה! (ל"ת)

אדם 22/06/2021 10:36

הגב לתגובה זו

9 4

סגור
11.

כתבה ?

Tai 22/06/2021 09:55

הגב לתגובה זו

3 3

זה יותר כמו תגובה של אחד שיודע מאשר כתבה
סגור
10.

כל העולם בועה אחת גדולה בגלל הדפסות כסף וריבית אפס

באסה 22/06/2021 09:54

הגב לתגובה זו

2 2

חברות הייטק קיקיוניות מונפקות במילארדים עצוב
סגור
9.

הקבלנים כבר העלו ב 10% את המחירים ואתה צמוד למדד תשומות

ממש לא נכון 22/06/2021 09:53

הגב לתגובה זו

3 3

בניה שמזנק + משלם 8% מס על דירה שניה (שווה ערך ל שנתיים - שלוש של שכירות )
סגור
8.

כל מה שהוא עשה היה רוח וצלצולים ושעבוד העם

ביבי נאחס ומס 22/06/2021 09:43

הגב לתגובה זו

4 6

בועת נדלן מטורפת. מיסים. אירן לא טופלה כי הוא חיכה שהאמריקאים יסתבכו ולא הוא . ואפילו טראמפ לא נפל בפח. לא טיפל בדרום עם בלוני הנפץ לא השתלם לו להעלות מטוס ולהפציץ עוד דיונה זה עולה כסף לביבי הקמצן והוא צריך לשחרר קצבאות לבחורי ישיבות . ואת עלות בלוני הנפץ שילם הצבור ביוקר המחיה של פירות וירקות שנשרפו. פעם קניתי בצל היה מרוח פה ושם משהו אפור קניתי כמה יחידות מחוסר ברירה ואז היה לזה טעם של אבק שריפה כמובן הכל נזרק לפח. כל עוד זה התגלגל על הצבור לביבי לא היה משתלם לעשות כלום. מה זה העצה הזאת לקנות דירות במקום מניות . למה שישקיעו בנדלן בכלל . אולי עדיף מניות אחרות במקום נדלן . מה עם בזן . כיל. אופקו. אבוגן . בריל. גזית . אלוני חץ . הרי לא מזמן המלצתם פה על גזית שתעלה עוד 25% ועל אלוני חץ. בושה וחרפה
סגור
7.

עוז, תעשה גמל (ל"ת)

האשם תמיד 22/06/2021 09:26

הגב לתגובה זו

0 1

סגור
6.

וכדאי לכם בדרום בקו הרקטות שדרות ואשקלון (ל"ת)

תקנו דירה 22/06/2021 09:16

הגב לתגובה זו

4 2

סגור
5.

מזל שאמרתם לי

אנונימי 22/06/2021 09:13

הגב לתגובה זו

6 3

אני כבר לוקח את כל הכסף שיש לי ועוד כסף שאני חייב ושם ב4 קירות, הרי מי יש לעשות עם 2 מליון שקל חוץ מלשים ב4 קירות, לשים בשכירות זה לזרוק כסף לפח ולסיים משכנתא בגיל 70 זה המעשה הכי חכם כלכלית שאפשר לעשות, איזה באסה שאני טיפש ושם כסף על מדדים, הנאסדק עשה רק 600 אחוז בעשור האחרון אבל מה זה לעומת תחושה שאתה בעל 30 אחוז מ4 קירות בשותפות עם הבנק.
סגור
אבל לאורך חייך השכירות רק תעלה ותמצא

מאור 23/06/2021 00:08

הגב לתגובה זו

1 0

נאלץ לעבור מדירה לדירה ב גיל 70 כי בעל הדירה מוכר אותה או נותן לילדים שלו לגור במקומך עדיף לקנות דירה בלי משכנתא ורק אז לחסוך ולהשקיע את הכסף בבורסה
סגור
עדיף לקנות אוטו חדש

אנונימי 23/06/2021 12:45

הגב לתגובה זו

0 1

ולא להסתבך עם אוטו ישן ומוסכים, אותו דבר דירה, אין ספק שדירה שקונים זה הרבה יותר נח מדירה ששוכרים אבל יש לזה מחיר כלכלי וברור שאם יש לך הון מספיק גדול כדי לקנות, לא בגלל שזה כלכלי אלא בגלל שחיים רק פעם אחת וכדאי להנות, כלכלית אני חושב שעדיף לשכור כמה שאפשר ולתת לכסף לעבוד במדדים מאשר לבנות על זה שהדירות יעלו יותר מהבורסה.
סגור
4.

הנדסת תודעה של לוביסט של קבלנים (ל"ת)

כלכלן 22/06/2021 08:33

הגב לתגובה זו

3 2

סגור
3.

עוד ניפוח של בועת הנדלן . תעשו אולי כתבה אחרת על ההחלטה

אוי ואבוי 22/06/2021 08:28

הגב לתגובה זו

5 8

של ביבי למנות את טרכטנברג וההישג היחיד שלו היה מס בורסה מה שדחף את כולם לחפש דירה ולהשקיע וזה בוודאות הוכיח את עצמו כעדיף על בורסת הכישלון. תכתבו על שרי האוצר המנותקים שביבי מינה כולל לפיד. תכתבו על זה שאין שום הישג לביבי בתחום הנדלן זולת חלוקת מתנות לקומץ שזכו בדירה בהנחה והפכו למשקיעי נדלן. תכתבו על זה שלאף שר אוצר אין אומץ להוריד את המס על הבורסה כי רק לעשירים יש כסף כביכול. תכתבו על הקשר בין הפנסיה ואלפי השקלים שאמורים להיות מוזרמים לבורסה עבור הפנסיה ונעלמים איכשהו לפי האמור לעיל הבורסה היתה אמורה להיות בועה ולא היא . המסקנה היחידה שמישהו בממשלה היה מעוניין בנדלן גבוה . ולא ברור איך משלמים על דירה מעופשת להשכרה בת"א 10000 שח ואיך משלמים על גבעתיים 8000 . ואיך לאנשים יש כסף
סגור
2.

המלצה מפוקפקת -לקנות דירה (ל"ת)

שלומי 22/06/2021 08:14

הגב לתגובה זו

7 4

סגור
1.

קשקשן (ל"ת)

Paz 22/06/2021 08:04

הגב לתגובה זו

4 3

סגור

"מניות הנדל"ן למגורים כבר יקרות מדי - עדיף לקנות דירה"

הנקראות ביותר