סיטיקון: ה-FFO ירד ב-14% ל-27.6 מיליון אירו; ה-NOI גדל ב-1%

סיטיקון, חברת הבת של חברת הנדל"ן המניב  ג'י סיטי 0% ג'י סיטי 1,530 0% בסיס:1,530 פתיחה:1,546 גבוה:1,613 נמוך:1,526 תמורה:8,912,969 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , הפועלת בצפון אירופה פרסמה את תוצאותיה לרבעון השני ולחציון הראשון לשנת 2021. ה- FFO ברבעון (המחושב ע"פ כללי EPRA) קטן בכ-14.4% (בנטרול השפעת המט"ח קטן ה- FFO ברבעון בכ- 19.8%) והסתכם בכ-27.6 מיליון אירו (כ- 0.155 אירו למניה) לעומת כ-32.2 מיליון אירו (כ- 0.181 אירו למניה) ברבעון המקביל אשתקד.

ה-NOI ברבעון גדל בכ-1.2% והסתכם לכ- 50.8 מיליון אירו לעומת כ-50.2 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד.  פדיונות השוכרים בנכסים זהים עלו בתקופה ב- 1.8% לעומת התקופה המקבילה אשתקד וסל הצריכה הממוצע למבקר היה גבוה מהתקופה המקבילה אשתקד, מספר המבקרים בנכסים זהים עלה ברבעון ב- 11.9% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.

במהלך הרבעון נרשמה עליה בשווי הנכסים, בתקופה נרשמה עליית שווי הוגן של נדל"ן להשקעה בסך של כ- 24.4 מיליון אירו. כמו כן, החברה הנפיקה לאחרונה סדרת אג"ח ירוקה היברידית בהיקף של 350 מיליון אירו. האג"ח נושאת ריבית של 3.625%.

במהלך הרבעון שתי סוכנויות הדירוג Moody’s ו- S&P העלו את אופק הדירוג של החברה ליציב ולתום הרבעון סיטיקון מדורגת בדירוג אשראי בינלאומי ברמת השקעה מכל שלושת חברות דירוג האשראי הגדולות. יתרות מזומן ושווה מזומן של כ- 317 מיליון אירו ובנוסף מסגרות אשראי חתומות ולא מנוצלות של כ- 500 מיליון אירו.