צילום: אורן קהן
אלקטרה נדלן מממשת בטקסס ב-230 מ' ד'; תכיר ברווח של 3.6 מ' ד'
החברה תמכור 5 נכסים אותם רכשה בסוף 2015 בכ-130 מ' ד', אז העמידה הון עצמי של 1.3 מ' ד' לעסקה, ולצד שותפים הסכום הסתכם ב-40 מ'. מהעסקה ינבע לחברה כשותף כללי תזרים מזומנים חופשי 9 מ' ד'
חברת אלקטרה נדלן 0.31% מממשת באמצעות חברה כלולה (3.62%) חמישה נכסים בטקסס בכ-227.5 מיליון דולר, כחמש וחצי שנים לאחר רכישתם בנובמבר דצמבר בכ-128.1 מיליון דולר. ההון העצמי שהושקע בנכסים אלה בזמנו עמד על 39.7 מיליון דולר. תזרים המזומנים החופשי (100%) שינבע מהעסקה מסתכם לסך של כ-126.8 מיליון דולר.
חלקה של אלקטרה נדל"ן כשותף מוגבל בהון העצמי שהושקע היה אז 1.35 מיליון דולר. בצירוף דמי ההצלחה שתרשום החברה כשותף כללי, חלקה של אלקטרה נדל"ן בתזרים מהעסקה יהיה בסך 9.1 מיליון דולר.
הרווחים, לרבות דמי הצלחה, לאחר מס שיזקפו לזכות אלקטרה נדל"ן בדוחות הרבעון השני יסתכמו ב-3.6 מיליון דולר, להוציא הרווחים שרשמה לאורך הבעלות על הנכסים הנמכרים בעקבות שיערוכים ופעילות שוטפת. השלמת העסקה צפויה להתבצע ברבעון הנוכחי.
- 1.רונלב 08/08/2021 17:23הגב לתגובה זוהחברה קונה ב130 מממשת לאחר, חמש שנים בכמעט מחיר כפול והרווח דל 9מיליון ..מצחיק ומוזר אך בטח לא רווח וואוו לכן המניה ירדה,היום
