אלקטרה נדלן מממשת בטקסס ב-230 מ' ד'; תכיר ברווח של 3.6 מ' ד'

חברת אלקטרה נדלן 0% אלקטרה נדלן 4,252 0% בסיס:4,252 פתיחה:0 גבוה:0 נמוך:0 תמורה:-- לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  מממשת באמצעות חברה כלולה (3.62%) חמישה נכסים בטקסס בכ-227.5 מיליון דולר, כחמש וחצי שנים לאחר רכישתם בנובמבר דצמבר בכ-128.1 מיליון דולר. ההון העצמי שהושקע בנכסים אלה בזמנו עמד על 39.7 מיליון דולר. תזרים המזומנים החופשי (100%) שינבע מהעסקה מסתכם לסך של כ-126.8 מיליון דולר.

חלקה של אלקטרה נדל"ן כשותף מוגבל בהון העצמי שהושקע היה אז 1.35 מיליון דולר.  בצירוף דמי ההצלחה שתרשום החברה כשותף כללי, חלקה של אלקטרה נדל"ן בתזרים מהעסקה יהיה בסך 9.1 מיליון דולר.

הרווחים, לרבות דמי הצלחה, לאחר מס שיזקפו לזכות אלקטרה נדל"ן בדוחות הרבעון השני יסתכמו ב-3.6 מיליון דולר, להוציא הרווחים שרשמה לאורך הבעלות על הנכסים הנמכרים בעקבות שיערוכים ופעילות שוטפת. השלמת העסקה צפויה להתבצע ברבעון הנוכחי.