רותם שני תקים עד 350 דירות בדרום ת"א; הכנסות של 450 מ' לפחות

חברת הנדל"ן רותם שני +5.96% רותם שני 3,327 +5.96% בסיס:3,140 פתיחה:3,200 גבוה:3,327 נמוך:3,200 תמורה:56,218 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: תבנה עד כ-350 דירות בשכונת נווה כפיר בדרום תל אביב במסגרת פרויקט בינוי. היקף היחידות המינימלי המוערך יהיה כ-280, ומכאן שהיקף ההכנסות בפרויקט יתחיל בכ-450 מיליון שקל. ההשקעה מוערכת בכ-381 מיליון שקל.

8 בניינים קיימים על השטח יהרסו ובמקום יבנו שניים חדשים ומבנה מרקמי. תמורת בעלי הזכויות והמחזיקים בקרקע, יחדיו, תסתכם ל-71 יחידות דיור חדשות. רותם שני תעמיד הלוואת בעלים של 70% מהמימון הנדרש, והשותפה בפרויקט תישא ביתרת 30%, זאת לצורך קבלת הליווי הבנקאי.

באחרונה דיווחה רותם שני כי החלה בהחתמת כ-85% מבעלי הזכויות בקרקע לבניית שכונה חדשה ברחוב הבנים באבן יהודה, בשטח כולל של 30 דונם. התב"ע החלה על המתחם אושרה בשנת 2014 ומתוקפה ניתן להוציא היתרי בנייה להקמת 155 יחידות. בהתאם להערכות ראשוניות של החברה, היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט, בהנחה כי יבנו 155 דירות הוא כ-195 מיליון שקל (חלק החברה) ועלות ההשקעה הכוללת הצפויה בפרויקט הינה כ-170 מיליון שקל.