סלע נדל"ן: ההכנסות טיפסו ב-14%; צופה ל-FFO שנתי של 164 מיליון שקל

קרן הריט סלע נדלן -0.22% סלע נדלן 861 -0.22% בסיס:862.9 פתיחה:862.9 גבוה:862.9 נמוך:840 תמורה:2,516,304 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  מפרסמת את התוצאות לרבעון השני של 2021, סך הכנסות החברה מדמי שכירות ותפעול נכסים הסתכמו בכ-64.4 מיליון שקל, לעומת 56.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. לפי החברה, העלייה נובעת בעיקר מהשכרות וחידושי חוזים קיימים ובנוסף מגידול במצבת הנכסים.

ה-FFO הריאלי הסתכם ב-42.5 מיליון שקל, עליה של 24% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. ​

ה-NOI הסתכם ב-57.2 מיליון שקל, עליה של 12% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד.

הרווח הנקי הסתכם בכ-46 מיליון שקל, בהשוואה לכ-20 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. לפי החברה, הגידול ברווח נובע בעיקר מהפסדי שערוך הנדל"ן המניב בתקופה המקבילה וכן, מגידול השווי ההוגן של נכסים מניבים בתקופת הדוח.

תחזית לשנת 2021
החברה משדרגת תחזית קודמת שפרסמה, היא מעריכה כי ה-NOI השנתי יעמוד 222-224 מיליון שקל, לעומת תחזית קודמת בה החברה צפתה להכנסות של 212-220 מיליון שקל. החברה צופה כי ה-FFO יעמוד על 162-164 מיליון שקל, לעומת 153-158 מיליון שקל. עוד החברה מעריכה כי הדיבידנד המינימלי יסתכם ב-102.5 מיליון שקל - הערכה זהה לתחזית הקודמת. 

גדי אליקם, מנכ"ל סלע קפיטל נדל"ן: "בתקופה זו החברה ביצעה רכישת נכסים מניבים בהיקף מהותי, ואף נכנסה לראשונה לתחום היזמות ולתחום האשפוז הסיעודי. בנוסף, פעלה החברה להמשך אכלוס נכסיה המניבים ושמרה על שיעורי תפוסה גבוהים של יותר מ-96%. לנוכח האמור, הנהלת החברה עדכנה כלפי מעלה את תחזית ה-FFO השנתי".