"ההייטק מחזק את הנדלן המשרדי - ואמות מעניינת מבחינת תמחור"
"החשש מהקורונה בתחום המשרדים לא התממש, רוב חברות היי-טק אפילו הגדילו שטחים, ואנחנו שומעים המון ביקושים באזור תל אביב והרצליה" אומר נעם פינקו, אנליסט בפסגות "בעצם כל גיוס בהייטק מתבטא בעוד עובדים. עוד עובדים זה אומר עוד שטחי משרדים. החברות שנהנות מזה במיוחד הן גב-ים, עזריאלי, אמות, ריט, כשהחברה שאנחנו כרגע מעדיפים, בעיקר מבחינת התמחור, היא אמות, שהודיעה רק עכשיו על השכרת בניין שלם בגבעתיים לחברת היי-טק"
גם הקניונים נפגעו פחות ממה שחשבו אי שם במרץ 2020 והם נהנים מהישארותם של הישראלים בארץ "מאז הסגר האחרון ראינו פיצוץ במרכזים המסחריים, מליסרון דיווחה על עליה של 9% בפדיונות. הסיוע של המדינה תמך באזרחים ובכך בעצם נשמר כוח הצריכה שלהם. בנוסף, חברות הנדל"ן המניב מגייסות היום כסף כמעט חינם והן משקיעות בבניית דירות להשכרה, חוות שרתים ועוד. כרגע אף אחת מהחברות לא יקרה ומליסרון עם התמחור הכי מעניין". צפו בראיון המלא -
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
4.מרתק ומעניין (ל"ת)ג'ון בן 25/08/2021 15:01הגב לתגובה זו0 0סגור
-
3.פינקו מה עם ההמלצה שלך לבז"ן?סטודנט 25/08/2021 08:41הגב לתגובה זו3 0נתת אפסייד של מעל 60 אחוז ומאז היא לא מפסיקה לרדת.סגור
-
2.קצת סדר בדבריםאבי 25/08/2021 08:01הגב לתגובה זו0 0דבר ראשון יש לבצע הבחנה והפרדה בין בנייני משרדים נטו לבין קניונים התמהיל בקניונים שונה לגמרי וכולל גם ביגוד ואוכל מה שמושך יותר אנשים למתחמים. בבנייני משרדים נטו המצב חמור מאוד הרבה גופים גילו שאפשר לעבוד מהבית וצימצמו באופן ניכר את השטח שהם שוכרים במקביל עוד נבנים מאות אלפי מטרים מרובעים של משרדים שהיו שבלבי בנייה שונים מה שגורם להצפה של שוק המשרדים וירידה דרמטית במחירי השכירות הקבלנים שתקועים עם אלפי משרדים ניסו לקדם עיניין של הסבת משרדים לדירות מגורים אבל הדבר ניתקל בהתנגדות של ראשי הערים. מה שמתאר האנליסט המכובד רחוק שנות אור מהמצב האמיתי בשטחסגור
-
אתה ממש טועהאחד שמכיר 25/08/2021 09:04הגב לתגובה זו1 0אני עובד בחברה שמספקת שירותים למשרדים. הכל מתמלאסגור
-
1.חוץ מהמניות שלי (ל"ת)הכל עולה 25/08/2021 07:55הגב לתגובה זו0 0סגור
