אושרה הקמת שכונת חדשה בבאר יעקב בת 1,500 דירות; מאה מהן יושכרו

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז, אישרה את התוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה על שטח בית החולים הפסיכיאטרי שבמערב באר יעקב, שעתיד להתפנות אל תחום קמפוס שמיר ("אסף הרופא").

התוכנית כוללת 1,480 יחידות דיור, מתוכן 296 יוקצו עבור דירות קטנות ו-100 יחידות דיור שמיועדות להשכרה. אופי הבינוי בתוכנית כולל בנייה של 9-12 קומות בשילוב מבנים רבי קומות 14 עד 18 קומות כאשר הבנייה הגבוהה ממוקמת בעיקר מסביב לפארק המרכזי. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-17 דונם שטח למבני ציבור, כ-5.5 דונם עבור שטחים משטחי ציבור וכ-41 דונם שטחים פתוחים.  

שטח התוכנית הינו כ-130 דונם, והיא ממוקמת באזור בניה מתפתח אינטנסיבי, מערבית לשדרות רבין. התוכנית מציעה שינוי ייעוד משטח למבני ציבור שמשמש כאמור לבית החולים הפסיכיאטרי, לייעוד מגורים ושירותי ציבור נלווים.

"התכנון שם דגש מיוחד על פיתוח הפארק המרכזי ושמור חורשת האקליפטוסים עם המאפיינים הנופיים והייחודיים שלה", אומרים בוועדה. כמו כן, בתחום התוכנית תוקם רשת שבילי אופניים והולכי רגל המאפשרת קישור וחיבור בתוך המתחם לרבות אל הפארק המרכזי וגם לישוב הקיים.

מתכנן מחוז מרכז במינהל התכנון, גיא קפלן: "מדובר בתוכנית המהווה המשך לפיתות היישוב באר יעקב, אשר הוענק לו לאחרונה ע''י שרת הפנים  מעמד של עיר. התוכנית שומרת על המרחב הפתוח הקיים במקום המאופיין בעצים בוגרים המיועדים לשימור, תכנון אורבני המקושר לשכונות הקיימות תוך מתן דגש לאיכות המרחב הציבורי. ראוי לציין כי הוועדה התנתה את פיתוח השטח בבניה בפועל של המחלקות בבית החולים שמיר (אסף הרופא) וזאת מתוך הבנה של הצורך במתן מענה הולם לצרכים הקיימים".

מנהל  מרחב  מרכז ברשות מקרקעי ישראל, דוד  מזרחי: "רשות מקרקעי ישראל נמצאת בתנופת שיווקים משמעותית, במטרה לשחרר קרקעות נוספות ליזמים, בדגש על צרכי תחום הדיור. אנחנו נמצאים בתהליכים של שחרור חסמים ושדרוג השירות  לציבור. עבור באר יעקב זהו אירוע משמעותי התוכנית החדשה בכוחה להגדיל את היישוב  ולחזק אותו בשכונה ירוקה, איכותית ומפותחת. תוכנית זו מהווה נדבך נוסף וחשוב בשיתוף הפעולה הפורה והמשמעותי שיש בין עיריית באר יעקוב והעומד בראשה ראשה העיר מר ניסים גוזלן לבין  רמ"י".