בדרך לאישור: אום אל פאחם תפותח בתקציב שבין 1.4 ל-1.6 מיליארד ש'

מחר בבוקר ישראל תרשום היסטוריה קטנה, כשלראשונה הממשלה תחתום מול רשות עירונית ערבית על הסכם גג לפיתוח העיר אום אל פאחם, בתקציב שינוע בין 1.4 ל-1.6 מיליארד שקל.

לפי ההסכם המסתמן, התוכנית היא בעלת פוטנציאל לבנייתן של כ-15 אלף דירות, מתוכן יותר משליש, או כ-5,300 דירות ייבנו על אדמות מדינה והיתר על קרקעות בבעלות פרטית.

מי שיחתמו על ההסכם, שצפוי להיחתם מחר, הם שר הבינוי והשיכון זאב אלקין, ראש העיר אום אל פאחם ד"ר סמיר מחמיד, ומנהל רשות מקרקעי ישראל ינקי קוינט. ההסכם מגדיר הן את התנאים והן את התקציבים  לפיתוח תשתיות ב-7 מתחמים חדשים בעיר.

כחלק מהניסיון לקדם בנייה רוויה ביישובים ערביים, תוכניות הבנייה שיקודמו במסגרת ההסכם כוללות בנייני מגורים בגובה 6-4 קומות. עוד עולה מההסכם הוא שהעיר התחייבה להוציא היתרים לבניית לפחות 2000 דירות בשנה במגרשים שבבעלות המדינה.

בתמורה, רמ"י תעביר לעירייה כמקדמה את התשלומים לפיתוח השכונות החדשות, ותחזיר לעצמה את הכסף עם שיווק הקרקעות לחברות הבנייה. עלות פיתוח התשתיות על אדמות מדינה נאמד בכ-800 מיליון שקל, כש-230 מיליון שקל מתוך הסכום הזה יהיה לתשתיות עבור העיר כולה.

כחלק מבניית התשתיות ייבנו גשר מעל כביש 65, יוסדרו פתרונות ניקוז, יוקמו פארקים ושטחים ציבוריים, יועתקו תשתיות חשמל ותקשורת ויבנה מיגון אקוסטי למניעת רעש בשטחים הצמודים לכביש 65. כמו כן הפרויקט כולל סלילת כבישים.

עם זאת, עדיין לא כל הפרטים נסגרו סופית, כשכעת יש מחלוקת על מימון התשתיות במגרשים הפרטיים, שעלות פיתוחם נאמדת בכ-700 מיליון שקל.