שוק הנדל"ן בארצות הברית מתקרר; ירידה במספר הבתים שנמכרו

לאחר זינוק בכמות הבתים שנמכרו וכן במחירי הבתים בארצות הברית, בדגש על הבתים הפרטיים שמחירם זינק ב-13.2% בתוך כשנה בלבד - נראים סימנים להתקררות בשוק.

בחודש אוגוסט מספר הבתים הקיימים, שהם בעצם כל הבתים שאינם חדשים מהקבלן שנמכרו הסתכם בכ-5.88 מיליון, קיטון של 2% בהשוואה לחודש יולי. אם כי נתון שהתפרסם היום דווקא אומר כי הייתה עלייה בהיקף הבקשות למשכתנאות.

בכל אופן, עדיין מדובר בעלייה גדולה מאוד של כ-16% אם משווים לאשתקד ועלייה של 12% אם משווים לשנת 2019.

"שוק הדיור מתקרר" כך אמר לורנס יון, כלכלן ראשי בלשכת מתווכי הנדל"ן האמריקאית (ה-NAR). כמו כן, הוא הוסיף וציין שהזינוק שנגרם במכירת דירות במהלך התקופה של משבר הקורונה היה אנומליה בלבד ושלאט לאט מכירות הבתים מתחילות לחזור לרמתן הנורמלית.