בוליגו מקימה מקבץ דיור ובית אבות בארה"ב בהשקעה של 100 מיליון דולר

חברת בוליגו +2.03% בוליגו 755.4 +2.03% בסיס:740.4 פתיחה:740.4 גבוה:768.9 נמוך:740.4 תמורה:6,768 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  קפיטל שהצטרפה לאחרונה לבורסה לפי שווי של כ-320 מיליון שקל ומאז עלה שוויה לכ-400 מיליון שקל, מדווחת על שתי עסקאות משמעותיות. החברה תקים מקבץ דיור בדרום קרוליינה ובית אבות בג'ורג'יה בהשקעה של 100 מיליון דולר. מדובר במקבץ דיור של 318 יחידות, בהשקעה כוללת של כ-64 מיליון דולר ובית אבות של 168 יחידות דיור בג'ורג'יה בכ-36 מיליון דולר. ההון העצמי של השותפים המוגבלים בשתי העסקאות: כ-43.5 מיליון דולר.

בנוסף, בוליגו מדווחת על שני מימושים מוצלחים: מכירת מקבץ דיור בצפון קרוליינה תמורת 66.5 מיליון דולר ומקבץ דיור במדינת ג'ורג'יה תמורת 32 מיליון דולר. תכיר בדוחות 2021 בדמי הצלחה בהיקף של 4.1 מיליון דולר.

על רקע העסקאות אמר מנכ"ל ומייסד בוליגו, איתי גורן: "בוליגו ערוכה לנצל הזדמנויות בשווקי צמיחה  בארה"ב. ההנפקה המוצלחת בבורסה הישראלית תחזק אותנו מול מוכרים ותאפשר לנו להמשיך ולהרחיב את פעילות הייזום והרכישות".

2 עסקאות גדולות
הנכס בדרום קרולינה נמצא באזור הצומח של פרברי העיר צ’רלסטון ויאפשר לדיירים גישה נוחה למעסיקים העיקריים באזור ולפעילויות פנאי. המטרופולין מאופיין במעסיקים איכותיים כגון בסיס חיל האוויר האמריקאי בצ’רלסטון, האוניברסיטה לרפואה, וולוו ובעתיד גם וול-מארט שתפתח מרכז הפצה בסמוך.

האזור כולו צפוי להתפתח כאשר יוקמו גם - אגם בשטח של כ-250 דונם, בתים צמודי-קרקע, חנויות, כנסיות, משרדים, מסעדות, ובית ספר יסודי חדש. בניית המקבץ צפויה להימשך כ-20 חודשים. סך עלות ההשקה (100%), כולל עלויות העסקה צפוי לעמוד כ-63.6 מיליון דולר, כאשר ההון העצמי המושקע על ידי שותפים מוגבלים (LPs, המשקיעים הפרטיים של בוליגו) צפוי לעמוד על כ-25.5 מיליון דולר.