בוליגו קפיטל ומיטב דש חוברות - יקימו קרן להשקעה בנדל"ן בארה"ב

חברת השקעת הנדל"ן האמריקאית בוליגו +2.03% בוליגו 755.4 +2.03% בסיס:740.4 פתיחה:740.4 גבוה:768.9 נמוך:740.4 תמורה:6,768 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: קפיטל שהחלה להיסחר לאחרונה בת"א, ו- מיטב השקעות -1.28% מיטב השקעות 2,400 -1.28% בסיס:2,431 פתיחה:2,430 גבוה:2,448 נמוך:2,390 תמורה:1,543,481 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מקימות קרן להשקעה במקבצי דיור בארה"ב. הקרן צפויה להיסגר ברבעון הבא, כאשר משך חיי השותפות יעמוד על 5 שנים, עם שתי אופציות להארכה של שנה כל אחת.        

מדובר בקרן המתמחה הראשונה שבה בוליגו קפיטל שותפה, יחד עם גוף מוסדי ישראלי, וזאת לאחר שהובילה בעבר כחברה פרטית, שתי קרנות להשקעה בנדל"ן בארה"ב בהיקף של כ-15 מיליון דולר כל אחת. כאמור, בוליגו השלימה לפני כחודש הנפקה בבורסה הישראלית ונסחרת כיום בשווי של כ-429 מיליון שקל.  

הקרן הייעודית של בוליגו קפיטל ומיטב דש השקעות מוקמת יחד עם שותף מקומי בארה"ב, ומאוגדת כשותפות מוגבלת בדלוואר ארה"ב. הקרן הוקמה במטרה להשתתף בהשקעות במקבצי דיור (Multifamily) בארה"ב, והיא תשקיע בעסקאות ייזום ורכישה לצד שותפים מוגבלים (LPs) נוספים, ועד להיקף של כ-30% מההון העצמי בעסקה בודדת. סגירה ראשונה של הקרן צפויה להתבצע ברבעון הרביעי של 2021, כאשר בוליגו קפיטל ומיטב דש פועלות כעת לאיתור משקיעים פרטיים וכשירים לקרן.

תקופת ההשקעה של הקרן תתחיל ברבעון הרביעי של 2021, ותימשך עד 3 שנים לאחר הסגירה הסופית. משך חיי השותפות הכולל צפוי עד חמש שנים לאחר הסגירה הסופית, עם שתי אופציות להארכה של שנה כל אחת. חברה-בת של בוליגו קפיטל, מיטב-דש והשותף המקומי בארה"ב יהיו בעלי המניות בשותף הכללי (GP) של הקרן, בשיעורי אחזקה שווים.

דוד אללוף, מנהל תחום השקעות אלטרנטיביות במיטב דש: "מיטב דש מנגישה ללקוחותיה פתרונות השקעה מגוונים ואיכותיים ומשתפת פעולה עם אנשי המקצוע המובילים בתחומם. אין תחליף לניסיון, בפרט בתחום ההשקעות, ואנו שמחים לשתף פעולה עם גוף מוביל כבוליגו".

מנכ"ל בוליגו קפיטל, איתי גורן: "הסינרגיה בין היכולות הפיננסיות של מיטב-דש, והניסיון הניהולי והמשקיעים הפרטיים של בוליגו יוצרת מכפיל כוח משמעותי, ומאפשרת לחוסכים ולעמיתים ליהנות מחשיפה איכותית לשוק הנדל"ן בארה"ב". 

בוליגו הוקמה בשנת 2012 על ידי המייסדים, המנכ"ל איתי גורן, אילן תמיר ואייל שלימק. בנוסף להשקעותיה בתחום הנדל"ן, ביצעה החברה השקעה בחברת Reigo סטארט-אפ בתחום הפינטק, שמתמקד במימון בשעבוד ראשון על נכסי נדל"ן בארה"ב על בסיס בינה מלאכותית.