פינוי-בינוי באשקלון: 1,030 דירות חדשות ייבנו

הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל), אישרה להפקדה את התוכנית להתחדשות עירונית במתחם "אהוד התחיה", בשכונת גבעת ציון שבדרום מזרח אשקלון. מדובר בתוכנית הראשונה שהוחלט להפקיד במסגרת פינוי-בינוי בעיר.

התוכנית המקודמת על ידי עיריית אשקלון והרשות הממשלתית להתחדשות העירונית, מציעה הקמת 1,030 יחידות דיור - מתוכן 206 יוקצו עבור דירות קטנות (לרבות דירות של עד 60 מ"ר). אופי הבינוי משלב בניה נמוכה (עד 6 קומות), בניה גבוהה (עד 10 קומות) ומגדלים של עד 30 קומות. הבנייה החדשה תאפשר מיגון וממ"דים, החסרים כיום בשכונה.

כיום מצויים במתחם 114 יחידות דיור ב-14 מבני שיכון בני 2-4קומות, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. שטח התוכנית הינו 80 דונם והיא ממוקמת בתחום שבין בית הספר הרמב"ם במערב, שדרות בן גוריון בצפון, אזור התעשייה והמלאכה במזרח, ורחוב השופטים בדרום.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מקצה שטח של דונם וחצי לטובת כיכר מסחרית, כ-3 דונם עבור מבני ציבור וכ-20 דונם עבור שטחים פתוחים. כמו כן, התוכנית כוללת הקמת חיבורים בתוך המתחם ובסביבתו לרבות הסדרת רחוב התחיה לטובת מעבר לתחבורה ציבורית ולשבילי אופניים. בהיבט התחבורתי, התוכנית נמצאת בסמוך לשדרות בן גוריון המתגבש כציר עירוני הכולל מערכת תחבורה עתירת נוסעים (מתע"ן).

מתכננת הוותמ"ל במינהל התכנון, אדר' סיגי בארי: "התוכנית מייצרת סביבת מגורים עירונית איכותית המציעה תוספת משמעותית של יחידות דיור".

ראש עיריית אשקלון, תומר גלאם: ״השכונה תספק מענה למיגון הבניינים ותכלול מוקדי מסחר ופנאי חדשים, החל מתשתיות מתקדמות, בנייני מגורים ועד מרכזי מסחר ושטחים ירוקים לבילוי משפחתי״.