חג'ג' קונה ב-250 מ' שליטה בשטח ליד קיבוץ גלויות; תבנה גם למגורים

קבוצת חג'ג' נדלן -0.87% חג'ג' נדלן 1,936 -0.87% בסיס:1,953 פתיחה:1,953 גבוה:1,957 נמוך:1,924 תמורה:1,452,158 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: קונה ברבע מיליארד שקל את השליטה בפרויקט מתחם לודוויפול בכניסה הדרומית לתל אביב בסמוך למחלף קיבוץ גלויות. למעשה החברה נכנסת לשותפות הקיימת בין אנשי העסקים רונן חצור ורונן בן מוחה שרכשה זה מכבר ומחזיקה אופציות לרכישת המתחם. חג'ג' תקבל שליטה (50.1%) בפרויקט, והיא זו שתנהל ותבנה אותו.

השותפות בין חצור ובין מוחה החתימה כבר 93% מבעלי הזכויות בקרקע על פי התב"ע המאושרת ועמלה על החתמת 7% הנותרים.  מדובר בשטח של כ-18 דונם, הממוקם במשולש שבין כביש 1 לבין כביש 20 ומחלף קיבוץ גלויות.

על 13 דונם חלה תב"ע מאושרת ביעוד תעסוקה ומסחר. הצדדים פירטו כי הזכויות בקרקע מאפשרות לבנות כ-15,000 מ"ר מסחר על קרקעי וכן כ-60,000 מ"ר תעסוקה, בגובה של עד 24 קומות מעל קומות הכניסה וכן שטחים תת קרקעיים (בתוכם קומת מרתף עליונה למסחר).

עוד חלה על המתחם תכנית המתאר תא/5000 שלפי הודעת החברה "יש בה כדי יותר מלהכפיל את הזכויות על אותו שטח קרקע". חג'ג' מתכננת לאשר במתחם גם יעורי מגורים ודיור להשכרה, כמו גם מלונאות. את קבוצת חג'ג' ייצגו בעסקה עוה"ד נדב אברמוביץ' וליאור פונקלשטיין, ממשרד חג'ג', בוכניק, ויינשטיין ושות'.

מקבוצת חג'ג' נמסר: "מדובר בקרקע באחד האזורים המבוקשים ביותר בתל אביב, עם נגישות גבוהה מאוד מתוך תל אביב ומחוצה לה. העסקה מביאה לידי ביטוי את התמחותה של החברה ברכישת והשבחת נדל"ן בפריים לוקיישנים בתל-אביב ופיתוח דרום העיר".