גב ים תבנה לאפל בניין משרדים בהרצליה; ה-NOI השנתי יעמוד על 49 מ' ש'

חברת הנדל"ן  גב ים +2.72% גב ים 2,948 +2.72% בסיס:2,870 פתיחה:2,870 גבוה:2,970 נמוך:2,830 תמורה:3,794,788 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  חתמה על הסכם שכירות עם אפל  APPLE -0.21% APPLE 228.52 -0.21% סגירה:0 פתיחה:228.86 גבוה:230.15 נמוך:225.71 מחזור:-- לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  לשכירות שטח כולל של כ-44 אלף מ"ר עילי וכ-650 מקומות חניה, בפארק גב-ים הרצליה צפון. עסקת השכירות תניב לחברה NOI שנתי בסך של כ-49 מיליון שקל, ובסך הכול NOI של 343 מיליון שקל שקל בגין 7 שנות השכירות הראשונות.

השטחים שהחברה תשכיר לענקית הטכנולוגיה יכללו בניין ייעודי, אותו תקים החברה עבור אפל, בשטח של כ-37 אלף מ"ר עילי, חניון עבור 550 מקומות חניה, וכן כ-7,000 מ"ר עילי וכ-100 מקומות חניה בבניין קיים. 

הדמיית גב-ים O2, פארק גב-ים הרצליה צפון. קרדיט: ישר אדריכלים, מתוך מצגת שוק ההון של גב-ים לרבעון השלישי של 2021

תקופת השכירות תחל לאחר השלמת הקמתו של הבניין הייעודי האמור לעיל, הצפויה להתחיל במהלך הרבעון הרביעי של שנת 2025, ותימשך 7 שנים, עם אופציות של השוכרת להארכת תקופת השכירות בכ-12 שנים נוספות.

החברה דיווחה על דוחות טובים לרבעון השלישי של השנה, ההכנסות עמדו על 139 מיליון שקל, לעומת הכנסות של 134 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. לפי החברה, הגידול בהכנסות נובע בעיקרו מאכלוס נכסים שהקמתם הושלמה במהלך שנת 2020 ומעליית מדד.
.