סאמיט תרכוש 2 מרכזים מסחריים בארה"ב תמורת 80 מיליון דולר

חברת בת זרה של  סאמיט -0.38% סאמיט 5,498 -0.38% בסיס:5,519 פתיחה:5,521 גבוה:5,572 נמוך:5,405 תמורה:1,226,493 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: אחזקות נדל"ן התקשרה בהסכמים לרכישת 2 מרכזים מסחריים בארה"ב, תמורת 80 מיליון דולר. הנכסים הנרכשים כוללים שטח להשכרה של כ-134 אלפי מ"ר, הבנויים על מקרקעין בשטח של כ-560 אלפי מ"ר. שיעור התפוסה הממוצע של הנכסים הינו כ-75%, וההכנסה השנתית מהנכסים, על בסיס החוזים הקיימים, נטו בניכוי הוצאות תפעול, הינה כ-14 מיליון דולר.

רכישתו של אחד מהמרכזים המסחריים, הנמצא בפנסילבניה, בתמורה כוללת של כ-55 מיליון דולר, הושלמה. השלמת רכישתו של המרכז המסחרי השני, הנמצא במישיגן, בתמורה כוללת של כ- 25 מיליון דולר, צפויה בשבועות הקרובים. לאחר השלמת ההתקשרות, והתקשרויות אחרות שעליהן דיווחה החברה לאחרונה, תחזיק סאמיט ב-14 נכסים מסחריים בארה"ב, בשטח להשכרה של כ- 600 אלפי מ"ר ושטח קרקע של כ- 2.8 מיליוני מ"ר שאת כולם רכשה השנה.

במקביל, סאמיט מדווחת, כי החלה במימוש של חלקים מהנכסים המסחריים שברשותה, מתוך הנכסים המסחריים שרכישתם הושלמה עד כה, החברה הבת מכרה ומנהלת מו"מ למכירה של חלקות משנה בהיקף מצטבר של כ-41 מיליון דולר, מתוכם נחתמו כבר הסכמים למכירה כאמור בהיקף של כ-15 מיליון דולר.

ההכנסות משכירות שמניבות החלקות שנמכרו מסתכמות בכ-800 אלף דולר לשנה, וההכנסות מכלל החלקות למכירה מסתכמות בכ-2.2 מיליון דולר. 

במקביל לפעילות בתחום המרכזים המסחריים, סאמיט פועלת בשנה האחרונה בניו-יורק וצברה פורטפוליו  של דירות להשכרה ברחבי העיר. לאחר השלמת הרכישות עליהן דיווחה החברה בתקופה האחרונה, הפורטפוליו יכלול מעל ל 2,500 דירות. מהחברה נמסר כי היא פועלת להרחבת פעילות זו ומנהלת מו"מ לרכישת בנייני מגורים נוספים בעיר.