מגה אור: ה-NOI עלה ב-13% ל-53 מ' ש'; ה-FFO עלה כ-19%

קבוצת הנדל"ן המניב מגה אור מדווחת כי חלקה ב-NOI מהנכסים צמח בכ-13% ברבעון השלישי של השנה והסתכם ב-53 מיליון שקל. ה-FFO הריאלי המייצג בנטרול אפי נכסים +1.46% אפי נכסים 16,730 +1.46% בסיס:16,490 פתיחה:16,600 גבוה:16,740 נמוך:16,270 תמורה:906,651 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  (שיעור אחזקה של 11%) עלה ב-19.4% ל-38.1 מיליון שקל. ללא הנטרול מדובר ב-FFO ריאלי מייצג בסך 48.1 מיליון שקל, גבוה ב-15% מזה שנה קודם לכן (וזאת בנטרול הקלות משבר קורונה וגריעת FFO מרכז מגה אור לעסקים ברבעון ההוא).

ה-NOI מנכסים זהים עלה 7% ל-43.8 מיליון שקל ולו נוסף ה-NOI בסך 10.6 מיליון שקלים נוספים מהשקת ואכלוס נכסים חדשים בין התקופות: מרכז ניהול ווישי, מרכז ניהול אוריין מודיעין, מגרשים 17 ו 34 בשילת, שכירות תעשייה פקר קרית מלאכי ושכירות תעשייה מלט הרטוב. בסוף התקופה שיעור התפוסה בנכסים עמד על 99%. שיעור המינוף עלה מאז סוף 2020 ב-2% ל-55%.

שיעור תשואת ה-FFO על ההון עלה לשיעור של כ-9.2% בתשעת החודשים הראשונים של השנה, מול 8.9% ב-2020. ה-FFO למניה בתקופה זו היה 4.9 שקלים והדיבידנד שהוחלט על חלוקתות בסך 2.75 שקל למניה.

עוד רשמה החברה עליית ערך על השקעתה באפי נכסים בשיעור 76%, כזו בשיעור 79% על ההשקעה ב ביג -1.87% ביג 44,650 -1.87% בסיס:45,500 פתיחה:44,590 גבוה:45,100 נמוך:44,350 תמורה:20,290,619 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  (אחזקה של כ-7%) ובשיעור 2% על ההשקעה ב דיסקונט השקעות +0.59% דיסקונט השק 479.2 +0.59% בסיס:476.4 פתיחה:476.4 גבוה:480 נמוך:476.4 תמורה:219,057 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  (29%), שמגה אור היא מובילת קבוצת המשקיעים שרכשו את השליטה בחברה, לצד אלקו +0.4% אלקו 12,490 +0.4% בסיס:12,440 פתיחה:12,440 גבוה:12,530 נמוך:12,210 תמורה:2,437,731 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , רמי לוי (באופן פרטי) ונוספים. הרווח הנקי ברבעון עלה בכ-26% לכ-170 מיליון שקל.