מימון ישיר משכנתאות? החברה רוצה לחזור לתחום "בהיקף מהותי"

חברת  מימון ישיר -1.57% מימון ישיר 55,350 -1.57% בסיס:56,230 פתיחה:56,230 גבוה:56,230 נמוך:55,160 תמורה:783,298 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  ניסתה בשנת 2019 לתת הלוואות כנגד שעבוד מדרגה ראשונה של דירות מגורים (משכנתאות). היא עשתה זאת דרך שת"פ עם יועצי משכנתאות, מתווכי נדל"ן וחברות לשיווק נדל"ן.

החברה רצתה להגיע למשקיעי נדל"ן, אשר קיים בבעלותם נכס נדל"ן למגורים ומעוניינים לרכוש נכסים נוספים, וכן לאנשים פרטיים הנוטלים הלוואות כנגד שעבוד נכס קיים. אך היא לא הגיעה להיקף פעילות משמעותי והפסיקה את המהלך עד לבחינה מחודשת. בין השאר בעקבות מגבלות בחוק הבנקאות. 

לאחר הפסקה של שנתיים, כעת החליטה החברה לשוב לפעילות בתחום, לאחר שהדירקטוריון אישר אמש את המהלך. החברה מציינת שהפעם "היקף ההשקעה בתחום הפעילות צפוי להיות מהותי" - אך לא מסרה פרטים מעבר לכך.

היא כן מסרה כי היא חושבת לגייס הון ולהכניס גוף מוסדי כמשקיע אקוויטי. החברה תשוב לפעול בתחום באמצעות דחיפת ההלוואות על ידי יועצי משכנתאות, מתווכים, יזמים ומשווקים.

בואו ללמוד איך להשקיע ולחסוך בתבונה - קורס מהמומחים של ביזפורטל (ללא עלות) - להרשמה

השבוע דיווחה מימון ישיר על החלטתה לרכוש את מגזין אוטו ב-20 מיליון שקל, במהלך שהיא מקווה שיסייע לה לגרום ללקוחות גם להשוות את הרכבים דרכה ולבסוף גם להגיע להלוואה דרך החברה - תוך ניצול המשפך השיווי.

מימון ישיר דיווחה בדוחותיה לרבעון השלישי של השנה על הכנסות של 192.5 מיליון שקל לעומת 146 מיליון שקל ברבעון המקביל. (החברה דיווחה בנוסף כי 'כל ההכנסות' קפצו ל-239.5 מיליון שקל אך זאת עקב פעילות חדשה שהחלה בחודש מאי של רכישת מלאי רכבים למכירה לסוכנויות רכב, בפועל מדובר על הכנסות של כ-47 מיליון שקל אך עלות מכר של 45.5 מיליון שקל - כך שהקפיצה הזו מנפחת את השורה העליונה אך לא באמת נכון להשוות אותה לעומת רבעון קודם)

הרווח התפעולי של החברה עמד על 68.2 מיליון שקל, לעומת 59.2 מיליון שקל אשתקד.

הרווח הנקי ברבעון עמד על 42.2 מיליון שקל, לעומת 38.3 מיליון שקל ברבעון המקביל - עליה של 10%. נזק האשראי המשוקלל ברבעון הסתכם ב-1.67% לעומת כ-0.91% ברבעון המקביל אשתקד. טרום משבר הקורונה היחס עמד על כ 2.8%-2.9%.

החברה תחלק דיבידנד, בהיקף של כ- 14.8 מיליון שקל אשר ישולם בחודש דצמבר.