הוועדה המחוזית לתכנון ובניה תל-אביב, אישרה למתן תוקף את תכנית "מתחם טרה" שתשלב מגורים, מסחר ותעסוקה ברחוב יגאל אלון בתל אביב. התוכנית מתפרשת על שטח כולל של כ-23 דונם, והיא ממוקמת בפינת הרחובות מוזס ויגאל אלון הגובלת בדרך נתיבי איילון. מדובר בשטח בו פעל לפני מספר שנים מפעל טרה.
התוכנית כוללת 660 דירות שיוקמו ב-4 מגדלים בני 40-65 קומות שישלבו מגורים, שטחי תעסוקה ומסחר. מתוך כלל יחידות הדיור, 132 יוקצו עבור דירות קטנות.
כמו כן, התוכנית מאפשרת המרת שטחי התעסוקה לטובת הקמת 256 דירות עבור דיור להשכרה ארוכת טווח (לפחות 100 יהיו במחירי מופחת) או למלונאות. בין שני המגדלים המתוכננים על רחוב יגאל אלון יוקם מבנה לטובת מבני ציבור של עד 10 קומות. במרכז התוכנית, יוקם שטח ציבורי פתוח של כ-6 דונם.
- כל הכותרות
בהיבט התחבורתי, התוכנית מתבססת על שני תחנות המטרו עתידיות שיוקמו בצומת יגאל אלון ובדרך השלום, תחנת רכבת ישראל "השלום", נתיב תחבורה ציבורית (נת"צ) לאורך רחוב יגאל אלון וכן שבילי אופניים.
כמו כן, הוועדה קבעה הנחיות שיוקם חיבור תת-קרקעי מקומת הקרקע של הבניין הדרום מזרחי בתוכנית, לתחת המטרו ביגאל אלון.
יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובניה תל אביב, אדר' דניאלה פוסק: "מדובר בתכנית התואמת את מדיניות הועדה המחוזית לציפוף לאורך צירי מערכת תחבורה עתירת נוסעים (מתע"ן) ואת תפיסת התכנון העתידית, הכוללת ממשק לתחנת המטרו הצמודה ולקרוי אילון העתידי. המיקום של התכנית כחלק ממרחב הנשען על מערכות הסעת המונים, מאפשר פיתוח מועצם של מסחר, תעסוקה, מגורים ובכלל זה דיור בהישג יד ומבני ציבור הנותנים מענה לצורכי התושבים בפרויקט ובשכונות הגובלות".
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
2.אני עובר כל בוקר דרך יגאל אלון/מוזס ויש לי דבר אחד להגיעידן 20/12/2021 22:25הגב לתגובה זו0 1עוד בניינים באזור הזה יבואו לכאוס תחבורתי. צומת יגאל אלון-השלום הוא אחד העמוסים ביותר והפקקים שמצטברים ביגאל אלון במקטע המדובר חוסמים את כל רחוב יגאל אלון לכיוון צומת השלום. הבניינים האלו יביאו לעומס עוד יותר חריג. תוכנית פשוט גרועה, ממשיכים להעמיס על התשתית העקומה שלנו עוד ועוד בניינים ולדחוס אותנו עד שנחנק למוות.סגור
-
1.לא תשימו תמונה אחת? הדמיה משהו (ל"ת)אלירן 20/12/2021 17:43הגב לתגובה זו1 0סגור
