ארגו במו"מ על נכסים שמניבים 322 א' יורו בשנה; מקום גדול להשבחה

בחודש דצמבר חברת הנדל"ן המניב  ארגו פרופרטיז -1.61% ארגו פרופרטיז 9,660 -1.61% בסיס:9,818 פתיחה:9,818 גבוה:9,828 נמוך:9,628 תמורה:1,126,532 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  הפועלת באירופה התקדמה במגעים לרכישת 7 נכסים בכ-11.2 מיליון יורו, וחתמה בינתיים על הסכמי בלעדיות מול המוכרים שלהם. כיום הנכסים מניבים שכר דירה שנתי של כ-322 אלף יורו, כשמדובר בכ-5.96 יורו למ"ר (4.5 אלף מ"ר סה"כ) - נמוך בכ-41% משכר הדירה בהשכרות חדשות שיוזמת ארגו פרופרטיז בנכסים שהיא קונה ומשביחה.

הנכסים כוללים 71 דירות בלייפציג ו-6 דירות בעיר מגדבורג, ועל פניו ישנו הרבה מקום להשבחה, כך עולה מהמספרים. בחברה לא מדווחים למשקיעים על כל עסקה בודדת שכן לרוב הסכומים אינם מהותיים, ומחכים להצטברות כמה עסקאות בסך יותר משמעותי כדי להוציא דיווח - כמו הדיווח החודשי הנוכחי.

בצד זאת מעדכנים בחברה על השלמת עסקאות שעל המגעים סביבן דיווחה בעבר: כאן מדובר ב-9 נכסים הכוללים 84 דירות בשטח כולל להשכרה של כ-6,000 מ"ר והמניבים שכר דירה שנתי של כ-426 אלף יורו. התמורה ששילמה הייתה 12.4 מיליון יורו.