תכנית "הרובע הצפוני בהרצליה" בדרך לותמ"ל: 10,200 דירות ייבנו

תכנית "הרובע הצפוני הרצליה" בדרך להפקדה בותמ"ל, במסגרת התכנית יוקם רובע מגורים חדש, אינטנסיבי ומעורב שימושים, מוטה תחבורה ציבורית, הליכה ורכיבה על אופניים בשטח של כ-2,200 דונם, בחלק הצפוני של הרצליה בין היתר בתחום שדה התעופה הרצליה המתפנה, יחד עם הקמת שכונת מגורים בבניה צמודת קרקע בעתודות הקרקע המזרחיות של כפר שמריהו.

הדיון שהיה אמור להתקיים הבוקר נדחה לשבוע הבא, וצפוי להתקיים בתאריך ה-12.1.

במסגרת התכנית, צפויים להיבנות שני מתחמים שיכללו סה"כ כ-10,200 דירות וכ-1,200 דירות שמיועדות לדיור מוגן לצד שטחים למסחר (כ-62,000 מ"ר) ותעסוקה (כ-380,000 מ"ר), מסוף אוטובוסים, מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים

היום ב-19:00 שיעור בקורס ללימודי שוק ההון - כל מה שצריך לדעת על השקעות סולידיות, מרצה: אבישי עובדיה. לכניסה לחצו כאן

התוכנית להקמת הרובע ושכונת המגורים החדשים, ממוקמת בעתודות הקרקע הפנויות בצפון העיר הרצליה ובמזרח כפר שמריהו, בין רחובות הבריגדה היהודית ודרך מנחם בגין מדרום, שכונת יד התשעה וכפר שמריהו ממערב וכביש 531 מצפון והיא מתפרשת על שטח של כ-2,200 דונם.

• אוטובוס אוטונומי ראשון יתחיל לפעול בישראל
• בקעת אונו: שירות התחבורה הציבורית יופעל על ידי חברת מטרופולין

התוכנית עוסקת בשלושה מתחמי פיתוח ראשיים: במזרח התוכנית נמצא מתחם "הרובע הצפוני הרצליה" המהווה את המשך הפיתוח העירוני של העיר בשטח הפנוי; במרכז התוכנית פארק עירוני גדול המהווה חלק מרצף ירוק המלווה את העיר מדרום לצפון; ובמערב התוכנית בין כביש 20 לכפר שמריהו מתחם "כפר שמריהו מזרח" המהווה את המשך פיתוח הכפר על עתודות הקרקע המזרחיות.

בנוסף, יבוצע שימור של אתרי מורשת הנמצאים בתוכנית, כגון חורשת האקליפטוסים מצפון לקרית מסלול, מחסני התחמושת בחורשה, שדרת הברושים ברחוב יבנה ובכפר שמריהן, מגדלי המים בתחום שדה התעופה ובנחלת עדה ועצים בוגרים ערכיים.

בשטח כפר שמריהו יקבעו מגרשי מגורים צמודי קרקע קומפקטיים למתן אפשרויות לאוכלוסיות הטרוגניות להתגורר בכפר תוך שימור אופיו הכפרי. שלולית החורף הקיימת בתוכנית תשומר ותוגן כנכס טבעי וערכי ויבוצע חיבור בין כפר שמריהו והשכונה החדשה אל הפארק העירוני והרובע הצפוני כולל גשרי הולכי רגל ורוכבי אופניים יחד עם פיתוח פארק לאורך תוואי המסילה הישן.

• 2024: שנת שיא בהתחדשות עירונית - בשטח זה כבר נראה אחרת
• מה קורה בשוק הקרקעות החקלאיות? בדקנו
• תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"

רפי אלמליח, מנהל אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל ציין כי "רובע המגורים החדש ממוקם באזור ביקוש והוא יענה על צרכי הדיור למגוון הציבור ולרבות 1,200 יחידות דיור מוגן. הרובע תוכנן בקפידה תוך מתן דגש לפיתוח מוטה תחבורה ציבורית וקידום הליכתיות ורציפות. מלבד מגורים הרובע החדש מכיל פארק רחב, שדרות רחבות ומעורבות שימושים, מבני ציבור, רשת שבילי הולכי רגל, תעסוקה ומסחר".

עורכי התוכנית הם משרד "פרחי-צפריר אדריכלים בע"מ" וניהול התכנון בוצע ע"י "חושן ניהול פרויקטים".