אמות צופה רווחי שערוך של 700 מיליון שקל ברבעון הרביעי

חברת הנדל"ן המניב אמות -0.2% אמות 1,960 -0.2% בסיס:1,964 פתיחה:1,950 גבוה:1,963 נמוך:1,938 תמורה:9,870,247 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: שבשליטת אלוני חץ -1.68% אלוני חץ 2,861 -1.68% בסיס:2,910 פתיחה:2,900 גבוה:2,910 נמוך:2,861 תמורה:7,370,413 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מעדכנת כי היא צופה לרשום בדוחות הרבעון הרביעי לשנת 2021 רווחי שערוך בסך של 700 מיליון שקל מהתאמת שווי הוגן של נדל"ן לפני השפעת מסים נדחים.

עליית הערך אינה מקורה בשמאויות מחודשות לנכסים המאוכלסים והמניבים של אמות, כי אם לקרקעות בפיתוח, וזאת כתוצאה מתכנית תא/5000 שבתל אביב, כשקידום התכנון בקרקעות האמורות משביח אותן. חלק נוסף בעליית הערך מיוחס לירידה "מסוימת" בשיעורי ההיוון בחלק מהנכסים.

בראיון לביזפורטל ירון פרידמן מחטיבת המחקר בבנק פועלים +2.13% פועלים 4,210 +2.13% בסיס:4,122 פתיחה:4,127 גבוה:4,210 נמוך:4,127 תמורה:147,153,400 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  המליץ על מניית אלוני חץ במחיר יעד של 75 שקלים המשקף אפסייד של 29% על שער הנעילה אתמול. פרידמן ציין את הפורטפוליו של אמות המרוכז באזורי הביקוש הנהנים מהגאות בהייטק ואת הפרויקט הגדול TOHA 2 לצד גב ים +2.72% גב ים 2,948 +2.72% בסיס:2,870 פתיחה:2,870 גבוה:2,970 נמוך:2,830 תמורה:3,794,788 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , שלדבריו יאוכלס בקלות.

איציק בן מנחם, מנהל מחלקת המחקר ב כלל עסקי ביטוח -2.6% כלל עסקי בי 7,500 -2.6% בסיס:7,700 פתיחה:7,700 גבוה:7,700 נמוך:7,451 תמורה:22,332,986 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: אמר לנו באחרונה בהתייחס לשיעורי ההיוון ברקע הצפי לעליית ריבית בפד ובהמשך, בשיעור כזה או אחר גם בארץ, כי "השוק מתמחר ריביות היוון נמוכות יותר משל השמאים, של 5-6%, ולא 6-7%, כלומר יש מרווח נדל"ן שעדיין גבוה, והוא שומר כבר כרית ביטחון לעליית ריבית בשנתיים הקרובות – התרחיש הזה מתומחר פנימה. הסבירות שנראה שערוכים שליליים לנכסי חברות הנדל"ן המניב מאד נמוכה. הריבית צריכה לעלות בצורה מאד חזקה כדי שזה יקרה. כבר היום שיעורי ההיוון בעסקאות האחרונות, ויש מעט כאלה, הן בשיעורי ההיוון נמוכות באלה שבשמאויות הקודמות".

לקראת עונת הדוחות גם לוינשטין נכסים +0.92% לוינשטין נכ 7,253 +0.92% בסיס:7,187 פתיחה:7,187 גבוה:7,486 נמוך:7,150 תמורה:486,468 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  דיווחה כי היא צפויה לרשום רווחי שיערוך של 180 מיליון שקל בעיקר הודות לעליית ערך פרויקט התחנה המרכזית הישנה בתל אביב.