לוינשטין: ירידה של 4% ב-NOI השנתי - 63 מיליון שקל

חברת הנדל"ן המניב  לוינשטין נכסים +0.92% לוינשטין נכ 7,253 +0.92% בסיס:7,187 פתיחה:7,187 גבוה:7,486 נמוך:7,150 תמורה:486,468 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  מפרסמת את תוצאותיה לרבעון הרביעי של 2021, בהן הציגה עליה של כ-11% בהכנסות לצד רווח נקי של כ-182 מיליון שקל הודות לשערוכי נדל" שביצעה במהלך הרבעון. ה-NOI השנתי של החברה ירד בכ-4% ועמד על כ-63 מיליון שקל. 

הכנסות החברה ברבעון האחרון של 2021 הסתכמו בכ-17.1 מיליון שקל, עליה כ-6% של כ-10.6% ביחס לכ-16.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

בשורה התחתונה, מדווחת החברה על רווח רבעוני של כ-182 מיליון שקל, בהשוואה לכ-3.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הזינוק בשורה התחתונה, מיוחס לשערוך נכסים בהיקף כולל של כ-221 מיליון דולר.

ה-NOI השנתי (2021) של החברה הסתכם ב-62.8 מיליון שקל, ירידה של כ-4% לעומת 65.5 מיליון שקל ב-2020. הירידה מיוחסת בעיקרה לירידה בשיעור התפוסה במגדל לוינשטין. עם זאת, לדברי החברה, במחצית השנייה של השנה ולאחר תאריך המאזן חלה עלייה בשיעור התפוסה במגדל לוינשטין והוא עומד כעת על כ- 97%.

ה-FFO השנתי (2021) הסתכם בכ-28 מיליון שקל, ירידה של כ-11.7% בהשוואה לכ-31.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

שאולי לוטן, מנכ"ל קבוצת לוינשטין: " לוינשטין נכסים גאה לפרסם תוצאות שיא לשנת 2021. השנה החולפת התאפיינה בהמשך מגמת הגידול בביקושים לנדל"ן מניב, שתורגם בין היתר לעלייה בשכ"ד. לוינשטיין מחזיקה כיום במגוון רחב של נכסים מניבים במיקומים מרכזיים, המושכרים ללקוחות בעלי איתנות פיננסית גבוהה ונהנים מתפוסות גבוהות. בדצמבר השלימה החברה הנפקת אג"ח מוצלחת, שבה גייסנו כ-218 מיליון שקל בריבית קבועה נמוכה של 1.9%. ההנפקה האריכה את מח"מ החוב של הקבוצה ותרמה לירידה בשיעור הריבית המשוקלל. לוינשטיין נמצאת כעת בנקודת נוחה להמשך התרחבות ופיתוח נכסיה".