אקרו תקים פרוייקט בהיקף 50 א' דונם בתל אביב תמורת 300 מ' ש'

חברת הנדל"ן  אקרו +0.27% אקרו 5,272 +0.27% בסיס:5,258 פתיחה:5,258 גבוה:5,346 נמוך:5,183 תמורה:2,058,400 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  מדווחת הבוקר כי תקים פרויקט תעסוקה ומגורים בפינת הרחובות שניצלר ואליפלט בתל אביב. החברה רכשה ממוכרים פרטיים כ-55% מקרקע בת 6.3 דונם ומתכוונת להתקשר בעסקאות גם עם בעלי המגרש הנוספים. מחיר הרכישה משקף למתחם בשלמותו סכום של למעלה מ-300 מיליון שקל.

בכוונת הקבוצה לקדם תוכנית בניין עיר (תב"ע) עפ"י תכנית תא/5000 המאפשרת הקמת פרויקט משולב לתעסוקה, מגורים ומסחר. ככל שיוקם, החברה מוסרת כי הפרויקט צפוי לכלול שני מגדלים, בני 27 ו-29 קומות, על פני שטח כולל של כ-50,000 מטר רבוע ברוטו, לפי החלוקה הבאה: כ-25,000 מטר רבוע לתעסוקה, 700 מטר רבוע מסחר וכ-210 יחידות דיור בהיקף של 21,000 מטר רבוע. בנוסף, יתוכננו גם שטחי ציבור בהיקף של כ-5,000 מטר, אשר יימסרו לעירית תל אביב-יפו. על תכנון הפרויקט אמון משרד אבנר ישר, ממשרדי האדריכלים המובילים בארץ.

לדברי החברה, מדובר באזור דינמי המצוי בתנופת פיתוח, שופע אנרגיה צעירה, אופנה עדכנית, בוטיקים, מסעדות ובתי קפה פופולאריים. בעבר הקימה אקרו בקרבת מקום את פרויקט NOYA, מתחם מגורים הכולל 6 בניינים ומבנים לשימור.

זיו יעקובי, מנכ"ל אקרו: "אקרו מעמיקה את אחיזתה במתחמים משמעותיים בדרום תל אביב אשר מאופיינים בעירוב שימושים. בכוונתנו להקים פרויקט שייעמוד בסטנדרטים גבוהים ויהווה מוקד תעסוקה, מסחר ומגורים משמעותי באזור, שייתן מענה לביקושים הגוברים בתחומים אלה".

לאחרונה דווח כי אקרו גייסה חצי מיליארד שקל לפי שווי של 4 מיליארד ובכך הפכה ליזמית הנדל"ן השלישית בגודלה בבורסה אחרי ישראל קנדה +0.93% ישראל קנדה 1,513 +0.93% בסיס:1,499 פתיחה:1,523 גבוה:1,523 נמוך:1,480 תמורה:1,882,081 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: ו- דמרי -1.13% דמרי 34,180 -1.13% בסיס:34,570 פתיחה:34,900 גבוה:34,910 נמוך:33,790 תמורה:6,626,004 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: . עוד טרם לגיוס צוין כיצד שווי על פיו ביקשה החברה ביקשה להנפיק - 3 מיליארד שקל לפני הכסף, מבטא אופטימיות לגבי מימוש הרווחיות הגולמית העתידית ואופטימיות בכלל בשוק הנדל"ן ושהמוסדיים צריכים להפחית את המחיר. המוסדיים הסתערו - אולי זה ההייפ, אולי יתברר שהם צדקו וטעינו.

כך או כך, דיווחה אקרו טרם הגיוס על רווחים מצטברים של 280 מיליון שקל מאז היווסדה וצפי לרווחיות גולמית של 5 מיליארד שקל בשנים הבאות. ההון שלה 960 מיליון שקל יעלה בעקבות ההנפקה ל-1.45 מיליארד שקל. 

החברה נסחרת בתל אביב לפי שווי של 3.9 מיליארד שקל ושער הבסיס שלה עמד הבוקר על 68.51 שקל למניה. אקרו השלימה במהלך חודש פברואר האחרון הנפקה ראשונית לציבור בבורסה בתל אביב.