ישראל קנדה: ההכנסות עלו 39% ל-162 מ' ברבעון; 475 דירות נמכרו בשנה

חברת הנדל"ן המניב ישראל קנדה +0.93% ישראל קנדה 1,513 +0.93% בסיס:1,499 פתיחה:1,523 גבוה:1,523 נמוך:1,480 תמורה:1,882,081 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מדווחת על הכנסות של כ-162 מיליון שקל ברבעון הרביעי של 2021, גידול של 39% מ-116.3 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2020. כ-62.4 מיליון שקל מתוך הסכום מיוחסים לעליית ערך נדל"ן להשקעה. הרווח התפעולי ברבעון הסתכם ב-85.4 מיליון שקל, עלייה של 29% מ-66 מיליון שקל שנה קודם לכן.

לאורך 2021 כולה מכרה החברה 475 דירות בתמורה כוללת מחוזי המכירה בסך 1.9 מיליארד שקל. ברבעון הרביעי לבדו הכירה בהכנסה של כ-16.4 מיליון שקל ממכירת דירות. ההכנסות מהשכרת נדל"ן עלו מ-9.7 מיליון שקל בתקופה המקביל ל-12.5 מיליון שקל כעת (השיפור מיוחס בין היתר לפרויקטים מידטאון וסי טאוור).

התאוששות גדולה גם בפעילות בתי המלון: מהכנסה של 2.4 מיליון שקל בלבד לפני שנה, עתה דיווחה על הכנסות של 41 מיליון שקל במגזר. זו מיוחסת להפעלת מלון סוליי אילת בין התקופות והכנסות מהפעלה לראשונה של מלון גלי כנרת טמרס ופרייד ים המלח.

נכון לסוף 2021 רשמה ישראל קנדה רווח של 195 מיליון שקל מעליית ערך בנתח של כ-13% בו היא מחזיקה בחברת כלל עסקי ביטוח. הרווח הנקי של ישראל קנדה בתקופה עמד על 278 מיליון שקל, עלייה של פי ארבע ויותר מ-66 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2020.

בישראל קנדה כותבים שאין בידם מידע מספק להעריך את השפעת מלחמת רוסיה אוקראינה על החברה, אך החשיפה שלה אליה שולית. יחד עם זאת, לחברה פרויקט משותף עם אלקטרה בשיווק בסנט פטרסבורג שברוסיה, בהקשר זה מצוין בדוחות כי ביחס לשוק הרוסי "התחזית לשנת 2022 היא עלייה של סך השקעות הנדל"ן ברוסיה לכ-400 מיליארד רובל, במיקוד על נדל"ן מסחרי וצמצום ההשקעה במגרשים לפיתוח מגורים".

באשר לסנט פטרסבורג צוין "היזמים ממשיכים לרכוש קרקעות בשל הביקוש הגובר לדיור בסנט פטרסבורג. לפיכך, ישנו צפי לצמיחה נוספת ברכישת קרקעות". בצד זאת הודגש "להערכת החברה, יש בנתונים אלה כדי ליתן תמונה כללית, לגבי השווקים בהם פועלת החברה. אין כל ודאות כי מגמות אלה תימשכנה ו/או תתרחבנה ויתכן היפוך מגמות בשל השפעות חיצוניות על תחומי הפעילות. כמו כן, יודגש כי גם אם המגמות המפורטות לעיל תימשכנה ואולי אף תתרחבנה, אין בכך כדי להסיק באופן ישיר על התפתחות הפעילות של החברה".