אקרו הנפיקה לפני חודש וכבר איבדה 14%; המנכ"ל הרוויח אשתקד 76 מיליון שקל

מניית אקרו נדל"ן אקרו +0.27% אקרו 5,272 +0.27% בסיס:5,258 פתיחה:5,258 גבוה:5,346 נמוך:5,183 תמורה:2,058,400 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: התחילה באופטימיות את הימים הראשונים שלה בבורסה. לפני ההנפקה הראשונית IPO היו הרבה הודעות חיוביות והרבה פרגון בתקשורת. אז מה אם ההון העצמי הוא רק 1 מיליארד והחברה רצתה לגייס לפי 3 מיליארד ובהמשך לפי 3.5 מיליארד שקל לפני הכסף? אז מה אם מדובר על חברה שחיה על "הרווחים העתידיים" מהפרויקטים. בלי דיסקאונט על העתיד לבוא, בלי התייחסות לסיכונים. את ההנפקה הריצו היטב בין הגופים המוסדיים, דאגו להגיד שיש ביקושי ענק, דאגו לחמם ולפמפם את השטח ובום טראח - ההנפקה הצליחה. החברה גייסה 500 מיליון שקל לפי שווי של 4 מיליארד שקל אחרי הכסף 3.5 מיליארד לפני הכסף).

אז כן, זו חברה טובה, יש לה פוטנציאל, היא סוג של {ישראל קנדה} הקטנה. סליחה, לא ממש קטנה, די קרובה אליה בגודל. ועדיין - לקחת את כל הרווחים העתידיים ולשלם עליהם היום? האם המוסדיים קונים את הסחורה הזאת? מסתבר שכן, אבל מי שבעיקר השתתף בהנפקה היו מקורבים-משקיעים כשירים, שראו את השקעה שלהם משתבחת כמה ימים, אולי חלקם מכרו בעליות של הימים הראשונים, ואופס - המצב עכשיו הוא אחרי ההתפכחות. המניה ירדה והיא נסחרת ב-14% מתחת למחיר ההנפקה. כנראה שהשוק מבין שיש גבול. 

ובינתיים מהדוחות הכספיים עולה התמונה באה - מצד אחד עסקים כרגיל. הרי זו חברת נדל"ן, יזמית של פרויקטים, התהליכים אצלה ארוכים יחסית, אל תצפו לשינויים דרמטיים בין רבעון לרבעון. הרווחים יגיעו במקביל להתקדמות בפרויקטים. אז הדוחות הכספיים סבבה, וכך גם קצב ההתקדמות ובכל זאת - ברבעון האחרון של השנה יש הפסד של כ-12מיליון שקל. הסיבה היא הקצאת אופציות למנכ"ל זיו יעקובי בשווי הטבה של כ-74 מיליון שקל כשיחד עם השכר שלו, הגיעה ההטבה הכוללת שלו ל-76 מיליון שקל. ליעקובי יש גם מניות בחברה (קרוב ל-5%) בשווי של כ-175 מיליון שקל.

בשנה כולה   הרוויחה החברה 53 מיליון שקל לעומת כ-60 מיליון ב-2020. אבל בנטרול ההוצאות בגין האופציות החברה הרוויחה ב-2021 כ-182 מיליון שקל - פי 3 מאשר בשנה קודמת.