המועצה הארצית אישרה את הארכת תוקפה של תמ"א 38

המועצה הארצית אישרה ברוב גדול את הארכת תוקפה של תוכנית המתאר לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה (תמ"א 38). 

בשנת 2019 החליטה המועצה הארצית על ביטול תמ"א 38 בחודש אוקטובר 2022. המועצה קיבלה את החלטה, בין היתר, לאור הכשלים שעלו לאורך השנים בתכנית שלא כללה התייחסות למכלול העירוני ולחידוש המרקם העירוני.

בד בבד, החליטה שרת הפנים על קידום חלופה לתוכנית אשר קודמה במוסדות התכנון ואושרה בקריאה ראשונה בכנסת וסיימה את הליך ההכנה לקריאה שניה ושלישית. החלופה נותנת פתרון לבעיות העיקריות של תמ"א 38 וטף מביאה בשורה של ממש כאשר היא צפויה להכביר לראשונה הוראה הקובעת שהתכנית תשמש גם היתר הבנייה, ובכך תחסוך למעשה את כל שלב הוצאת ההיתר.

לאחר שהמועצה שמעה על הליך הליך החקיקה המתקדם והצפי הקרוב לסיום הליכי החקיקה והתקנות הנוגעות לחלופה, ולאחר שבחנה את מכלול השיקולים הנוגעים לעניין ובכלל זה הצורך ברציפות תכנונית, זאת במיוחד על רקע משבר הדיור הקיים, החליטה על הארכת בת שנה לתוקפה של התוכנית, כך שזו תשאר בתוקף עד לחודש אוקטובר 2023.

שרת הפנים איילת שקד:
״מברכת את המועצה הארצית שאישרה כעת ברוב גדול הארכה של שנה לתמ"א 38 עד להשלמת חקיקת "חלופת שקד". החלופה החדשה לתמ"א תאושר בקרוב בכנסת ובשנה הקרובה ניתן יהיה להשתמש בתמ״א 38 או בחלופה במקביל כדי לייצר ודאות לשוק.
מדובר בצו השעה! חייבים להמשיך כל העת בבנייה ובהתחדשות עירונית״

יו"ר מטה התכנון הלאומי, עו"ד שלומי הייזלר: ״הארכת תוקף התוכנית היא הכרחית בעת הזאת ותאפשר את השלמת החקיקה מבלי להקפיא את השוק בתקופה של משבר דיור. עם פתיחת מושב הקיץ בכנסת בכוונתו להמשיך בקידום החלופה, אישור הארכת התוכנית מאפשר את השלמת החקיקה וההסדרים הנלווים בצורה מיטיבית מבלי ליצור "הקפאה" בשוק ההתחדשות העירונית הבניינית״.

מנכ"לית מינהל התכנון, דלית זילבר, בפתח הדיון על הארכת תמ"א 38: "מי שחושב שתמ"א 38 תוריד את מחירי הדירות, מטעה את הציבור. התמ"א לא רלוונטית, ישראל משקיעה מיליארדים בתשתיות, בתחבורה ציבורית , אז ליד תחנה של מטרו נעשה תמ"א 38? אף אחד לא מעלה בדעתו. אנחנו רוצים לתת הרבה יותר. התמ"א גוססת בכל מקרה היא כבר פאסה".