עילדב תקים חברת בת באנגליה בתחום המימון מגובה נדל"ן

חברת ההשקעות  עילדב 0% עילדב 266.3 0% בסיס:266.3 פתיחה:266.3 גבוה:0 נמוך:0 תמורה:-- לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  מקימה עם שותפים חברת בת בשם בלו פייננס (UK Finance B), ותפעל בתחום מתן הלוואות גישור מגובות נדל"ן באנגליה. 

עילדב תחזיק 50% בחברה בעוד ש-50% נוספים יוחזקו על ידי שותפים מנהלים (25% כל אחד) אשר על פי דיווח החברה שותפים בעל ניסיון בעסקאות מימון מגובות נדל"ן אירופה ואנגליה, כאשר אחריותם יהיה איתור עסקאות, בדיקות נאותות, מקורות מימון, גיבוש הסכמים וניהול המעקב וגביה מלקוחות.

במסגרת ההסכם עילדב התחייבה להעמיד לבלו פייננס הלוואה המירה בהיקף של עד 42 מיליון שקלים, שתשא ריבית של 5% למשך חמש שנים, השותפים המנהלים יעמידו גם הם הלוואה של עד 2 מיליון שקלים כל אחד באותם תנאים. לחברת ההשקעות קיימת הזכות להמיר את סכום ההלוואה למניות בלו פייננס כאשר אחת והחליטו להמיר החברה תחזיק ב-65% מהון מניות חברת הבת.

עד שנת 2011 פעלו בשוק האשראי והמימון המסחרי באנגליה גופים בנקאיים בלבד. החל מ-2012 החלו לפעול בשוק גם חברות ביטוח וגופי חוץ בנקאיים נוספים. שוק המימון המסחרי לנדל"ן באנגליה הינו שוק בעל היקף משמעותי כאשר המחזור השנתי של הלוואות חדשות נאמד במעל ל-45 מיליארד ליש"ט. 

בחברה מעריכים כי חלקו של האשראי החוץ בנקאי באנגליה ימשיך לגדול וצפוי לתמוך בבלו פייננס (חברת הבת) ובצמיחתה בשוק האנגלי. כיום פועלים בשוק מימון הנדל"ן מספר רב של חברות כאשר לאף אחת מהן אין נתח שוק העולה מ-10%.

פעילותה של חברת הבת באמצעות החברות המוחזקות שלה תעסוק במתן הלוואות גישור (קצרות מועד) כנגד בטוחות נדל"ן הממוקמים בערים מרכזיות באנגליה ולרבות נכסי נדל"ן למסחר, משרדים, מגורים ולוגיסטיקה. 

עילדב והשותפים המנהלים יתוו את מדיניות מתן ההלוואות של חברת הבת, החברה צופה כי פעילותה של בלו פייננס תמומן באמצעות הלוואות בעלים, תאגידים בנקאיים, גיוסים בשוק ההון בישראלי, שותפים וגופים מוסדיים. בכוונת החברה לפעול ולהגדיל את היקף ההון המנוהל בחברת הבת שתוקם.