התחדשות עירונית בבת ים: יוקמו 780 דירות

תוכנית להתחדשות עירונית (פינוי בינוי) יוצאת לדרך כאשר הותמ"ל אישרה את תוכנית מתחם דליה, להקמת 780 יחידות דיור, מתוכן 156 דירות קטנות שכוללת, וזאת במקום 168 הדירות הקיימות (ב-6 מבנים של 4 קומות בלבד). לצד הדירות החדשות יפותחו 2,200 מ"ר למסחר, כ-21,000 מ"ר שטחי ציבור וכ-10 דונם שטחים פתוחים.

התוכנית שקודמה על ידי חברת שפיר הנדסה -2.78% שפיר הנדסה 2,520 -2.78% בסיס:2,592 פתיחה:2,573 גבוה:2,575 נמוך:2,520 תמורה:7,244,201 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  הינה על שטח כולל של כ-36 דונם, והיא ממוקמת בתחום שבין הרחובות כ"ט בנובמבר בצפון, הרב מימון מדרום, מבני מגורים בעורף רחוב אנה פרנק ממערב ורחוב דליה במזרח.

780 הדירות יוקמו בשמונה מבנים בני עד 10 קומות וכן בניינים עד 42 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור. חמישה מהמבנים בתוכנית מעורבי שימושים- שלושה מבני מגורים ייבנו על הרחוב המרכזי כ"ט בנובמבר, מעל שתי קומות שישמשו מסחר, משרדים ושטחי ציבור. שני מבני מגורים נוספים יוקמו בלב המתחם, מעל שתי קומות של גני ילדים ומעונות יום.

בהיבט התחבורתי, התוכנית כוללת הקמת רחוב חדש שיחבר בין הרחובות דליה לכ"ט בנובמבר. המתחם סמוך לתחבורה הציבורית - נת"צ במסגרת "מהיר לעיר" (בתכנון מפורט לביצוע), הקו ה"אדום" של הרכבת הקלה, וקו המטרו שייבנה. עוד בתחום התוכנית, יעבור שביל אופניים מהיר ליוממות במטרופולין במסגרת פרויקט ה"אופנידן". 

מתכננת הותמ"ל, אדר' סיגי בארי: "התוכנית תצטרף לתנופת ההתחדשות העירונית בבת ים. התוכנית אושרה תוך 6 חודשים מרגע שנדונה בותמ"ל. אני בטוחה שאישור התוכנית מהוה בשורה לדיירים המתגוררים בשכונה, ותושבי העיר".

האדריכלים המתכננים ערן לשם וערן שקד, בעלי משרד CityBee: "ההחלטה לתת תוקף לתוכנית היא בשורה מצוינת לתושבים שמתגוררים כיום במבני 'רכבת' ישנים ללא מרפסות ומעליות. הבינוי החדש תוכנן באופן שישמר את הגינות הגדולות והקהילתיות, כאשר המבנים החדשים ייבנו סביב הגינות. כל הבניינים כוללים שטחים פתוחים לטובת הציבור לצד שימת דגש על קישוריות והליכתיות. התכנון יוצר תמהיל בין מגדלים לבנייה נמוכה ומרקמית".