איסתא נדל"ן: זכתה במכרז רמ"י להקמת מרכז תעסוקה ברמת אפעל

חברת התיירות   איסתא +1.18% איסתא 8,796 +1.18% בסיס:8,693 פתיחה:8,711 גבוה:8,845 נמוך:8,491 תמורה:758,049 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:   המחזיקה גם פעילות נדל"ן, מדווחת על זכיית החברה הנכדה סלע איסתא נדל"ן ישראלי בע"מ במכרז רשות מקרקעי ישראל לרכישת זכויות קרקע ברמת אפעל בשטח של כ-12,194 מ"ר בתמורה לכ-150 מיליון שקל המתחקלים לכ-120 מיליון שקל בגין המקרקעין וכ-30 מיליון שקלים עלויות פיתוח.

במסגרת הפרויקט שמצטרף לפרויקטים נוספים של החברה ברמת אפעל הכוללים, שטחי מסחר, תעסוקה וכ- 915 יחידות דיור, ייבנו 4 בניינים בני 6 קומות כל אחד ו- 4 בניינים בני 15 קומות כל אחד וכן שטחי מסחר בעיצוב ותכנון אדריכלי. הפרויקט יוקם בכניסה הדרומית לרמת אפעל החדשה, בנקודת החיבור בין ציר 461 לדרך רפאל איתן,  איזור מבוקש במיוחד לאור הקרבה לבית החולים "שיבא תל השומר", כביש 4 וכביש 1.

האיזור, צפוי על פי הערכת החברה להיות אחד ממרכזי התעסוקה המרכזיים בגוש דן, מאופיין בנגישות תחבורתית גבוהה, תחנת הרכבת הקלה הצמודה לפרויקט וכן קרבה לצירי תחבורה ראשיים. כמו כן, החברה תפעל לשיפור זכויות הבניה לרבות המרה חלקית של זכויות תעסוקה למגורים, במסגרת הוראות חוק ההסדרים.

החברה התחייבה להשלים את הבניה בתוך 60 חודשים ממועד הזכייה. בכוונת סלע-איסתא לממן את עלות הרכישה מהון עצמי ומימון חיצוני שהיקפו ותנאיו טרם נקבעו, וכן לפעול למיצוי זכויות הבניה במקרקעין.

שמעון סיבוני, מנכ"ל איסתא נדל"ן אמר : "הפרויקט הינו במסגרת חברת סלע איסתא נדל"ן ישראלי, המשותפת לאיסתא נדלן וסלע בינוי. השותפות הברוכה בין השתיים הניבה פרויקטים משותפים הכוללים כ- 2500 יחידות דיור באיזורי הביקוש, פרויקטי תעסוקה וכן חברת Open המקימה בימים אלה 13 מרכזים מסחריים שכונתיים, הזכייה במכרז בשכונת רמת אפעל מהווה נדבך נוסף לפעילותנו באיזורי הביקוש בכלל וברמת אפעל בפרט"

דיווח זה מגיע בהמשך לדיווח החברה בתחילת החודש כי תקים מתקן לוגיסטי בתימורים, שם דמי השכירות צפויים להניב כ- 20 מיליון שקל בשנה כאשר עלויות ההקמה צפויות להסתכם בכ-220 מיליון שקל.

בדוחות 2021 רשמה החברה רווח של כ-120 מיליון שקל מפעילות הנדל"ן, בין היתר, על רקע עליית ערך שנבעה בין היתר בעיקרה ממגזר הלוגיסטיקה. נכון להיום לחברה פרויקטים בהיקף של כ-3,000 יח"ד, 18 בתי מלון בארץ ובחו"ל