אקרו: תרכוש 14 דונם ברמת גן תמורת 137 מיליון שקל

חברת הנדל"ן אקרו +0.27% אקרו 5,272 +0.27% בסיס:5,258 פתיחה:5,258 גבוה:5,346 נמוך:5,183 תמורה:2,058,400 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  שמנייתה הונפקה בפברואר האחרון  לפי שווי של 4.1 מיליארד דולר ונסחרת היום לפי שווי של 3.9 מיליארד דולר מדווחת על זכייתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל לרכישת מלוא הזכויות במגרש בשטח של כ-14 דונם ברמת גן, עלות הרכישה מסתכמת בכ-137 מיליון שקל המתחלקים לכ-96 מיליון שקל בגין המקרקעין וכ-41 מיליון שקל בגין הוצאות פיתוח, מחיר הרכישה משקף שך של כ-1300 שקלים למ"ר.

המגרש מיועד להקמת שטחי תעסוקה ומסחר בהיקף כולל של 106,000 מ"ר מתוכם כ- 3,500 מ"ר למסחר והיתר לתעסוקה. המגרש בו זכתה קבוצת אקרו מצוי לאורך כביש 461 ובצמידות לתחנת הרכבת הקלה של הקו הסגול שכבר בהקמה.

הקרקע הינה חלק מתוכנית דרום תל השומר הכוללת בין היתר כ- 3,000 יחידות דיור. לפי תוכנית הבינוי של הקרקע ניתן יהיה להקים ארבעה בניינים בני 15 קומות מעל הקרקע ועוד ארבע בניינים בבניה מרקמית. בנוסף, ייבנו בפרויקט מרתפי חניה לשימוש הדיירים ומבקרי המסחר.

זכייתה של אקרו במכרז מחזקת את פעילותה באזור זה והיא נמצאת כיום בעיצומה של בניית פרויקט ACRO BUSINESS CAMPUS פארק העסקים בין צומת סביון לקרית אונו, הכולל כ-50,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר ובנייתו צפויה להסתיים בשנה הקרובה.

בפרויקט CAMPUS נהנתה אקרו מביקושים גבוהים לשטחי תעסוקה ו 94% מתוך השטחים שיועדו על ידי החברה למכירה כבר שווקו במחיר ממוצע של כ- 11,000 ₪ למ"ר ובהכנסה כוללת של 362 מליון שקל. בנוסף, החברה צופה להניב כל שנה כ- 16 מיליון שקל NOI עבור שטחי המסחר אותם היא מחזיקה בבעלותה ומייעדת להשכרה.