אלמוגים: שלושה פרויקטי התחדשות עירונית בהיקף של 700 יח"ד

חברת יזום הנדל"ן למגורים אלמוגים +0.16% אלמוגים 976.8 +0.16% בסיס:975.2 פתיחה:975.2 גבוה:984 נמוך:973.5 תמורה:224,733 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  דיווחה על התקדמות בסטטוס של שלושה פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית, בהם נבחרה החברה ע"י נציגות בעלי זכויות לביצוע פרויקט התחדשות עירונית, בהיקף כולל של כ- 700 יח"ד וכ- 1,260 מ"ר שטחי מסחר.

הפרויקט הראשון, הוא מתחם בקרית שלום ת"א (במתכונת משולבת תמ"א תב"ע), המשתרע על פני 4 דונם, וכולל 3 בניינים. בניין אחד בן 10 קומות ובו 40 יח"ד אשר יבוצע במתכונת תמ"א 38/1, במסגרתו יחוזק הבניין ויתווסף שטח ממוגן ומרפסת לכל דירה. בנוסף, שני בניינים במסגרתם יפונו 48 יח"ד ובמקומם מתכננת החברה להקים כ- 132 יח"ד, בשני בנייני מגורים  מעל חזית מסחרית בשטח של 600 מ"ר ושטחים ציבוריים מבונים בשטח שח 700 מ"ר. להערכת החברה, היתר הבניה עשוי להתקבל בעוד כ- 3 שנים.

הפרויקט השני, הינו מתחם בבת ים (במתכונת תמ"א 38/2), המשתרע על פני 5 דונם, במסגרתו יפונו כ- 72 יח"ד ובמקומם מתכננת החברה להקים כ- 240 יח"ד, על פני 4 בנייני מגורים. להערכת החברה, היתר הבניה עשוי להתקבל בעוד כשנתיים. הפרויקט השלישי, הוא מתחם באור עקיבא (במתכונת "פינוי בינוי"), המתחם משתרע על פני 5.5 דונם, במסגרתו יפונו כ- 58 יח"ד ובמקומם מתכננת החברה להקים כ- 290 יח"ד, בארבעה בנייני מגורים ושטחי מסחר בהיקף של כ- 660 מ"ר. להערכת החברה, היתר הבניה עשוי להתקבל בעוד כ- 3-5 שנים.

נוי דותן, סמנכ"לית פיתוח עסקי והתחדשות עירונית אלמוגים: "כחלק מהפיתוח העסקי שלנו כחברה יזמית וקבלנית, בשנים האחרונות אנו משקיעים מאמצים רבים באיתור, קידום וייזום של פרויקטים משמעותיים ואיכותיים בתחום ההתחדשות העירונית בלב אזורי הביקוש. כאשר בעלי הדירות מבינים את החשיבות הרבה של יזם שהוא גם קבלן מבצע והכל תחת קורת גג אחת. תחום ההתחדשות העירונית הוא אחד מהפתרונות שיוכלו לסייע בהתמודדות עם משבר הדיור והגדלת היצע הדירות.  ולכן החברה רואה בו מנוע צמיחה עיקרי לשנים הקרובות  שבין היתר, יתרום גם להשאת ערך עבור בעלי המניות של החברה".

בתחילת השנה, דיווחה החברה, כי במהלך שנת 2021 הגדילה את מכירות הדירות ב-29%, כשחתמה על חוזי מכר ל-296 דירות שלה, לעומת 230 דירות ב-2020. התמורה בגין מכירת הדירות הייתה גבוהה אף יותר - הכפלה של הסכום (103%) ל-586 מיליון שקל מול 288 מיליון שנה קודם לכן.