נכסים ובניין: ביטול חוזה שכירות במגדל HSBC שבבעלותה. המניה יורדת ב-6%

חברת הנדל"ן  נכסים ובנין -0.84% נכסים ובנין 24,820 -0.84% בסיס:25,030 פתיחה:25,300 גבוה:25,300 נמוך:24,210 תמורה:1,414,604 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  שבשליטת דיסקונט השקעות +0.59% דיסקונט השק 479.2 +0.59% בסיס:476.4 פתיחה:476.4 גבוה:480 נמוך:476.4 תמורה:219,057 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  (63.2%) מדווחת על ביטול הסכם הארכת שכירות במגדל HSBC שבבעלות החברה במנהטן ניו יורק ע"י הבנק  HSBC השוכר כ-63% משטחי המגדל כאשר התקשר בהסכם שכירות עם בעלי נכס אחר במנהטן ניו יורק ועל כן לא יאריך את הסכם השכירות במגדל שמסתיים באפריל 2025.

דיווח זה מגיע בהמשך להודעת החברה בסוף חודש אפריל על עיכוב מכירת מלוא זכויותיה והתחייבויותיה במגדל HSBC במנהטן ועדכנה כי דחייה זו נבעה מבקשת הרוכשת, והסכימה החברה לדחות את מועד השלמת העסקה עד ליום 16.5.2022, במקום 2.5.2022.

להערכת החברה לאי-הארכת השכירות כאמור עשויה להיות השפעה על השווי ההוגן של המגדל המוצג בדוחותיה הכספיים של החברה. 

כאמור, נכסים ובניין שדיווחה בדצמבר אשתקד על מכירת בניין HSBC בניו יורק, ובית נכסים בתל אביב, תמורת סכום כולל של כ-3.1 מיליארד שקל. בגין שתי העסקאות צפוי לחברה תזרים מזומנים מוערך של כ-1.38 מיליון שקל, טרם ביצעה את המכירה. מכירת הנכסים, בניו יורק ובתל אביב, בשתי עסקאות נפרדות צפויות להניב לחברה תזרים מזומנים מוערך של כ-1.38 מיליארד שקל. כמו כן בגין עסקת מכירת הנכס HSBC, תכיר החברה בהפסד של כ-45 מיליון דולר.