אזורים Living זכתה במכרז של דירה להשכיר ורמ"י בירושלים

החברה הממשלתית ״דירה להשכיר״ ורשות מקרקעי ישראל הודיעו היום על זכייתה של הקרן ​ ריט אזורים ליוי -0.86% ריט אזורים 439.6 -0.86% בסיס:443.4 פתיחה:443.4 גבוה:443.4 נמוך:434.1 תמורה:62,491 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: ​העוסקת בנד"לן למגורים במכרז להקמת פרויקט לשכירות ארוכת טווח בצומת פת בירושלים.

אזורים ליווינג תשלם על הקרקע כ- 315 מיליון שקל (כולל עלויות פיתוח). מיקום הפרויקט מערבית לקרן הרחובות פת יעקב וגולומב, בשולי שכונת קטמון, בסמיכות לפארק הצבאים במרכז ירושלים.

הפרויקט יכלול 296 יח"ד לבניה רוויה למטרת השכרה ארוכת טווח למשך 20 שנה, כאשר 25% מהדירות הן במחיר מופחת לזכאים. בנוסף ייבנו במתחם גם 3,400 מ"ר של מסחר ותעסוקה. שטח המתחם בסה"כ הוא כ- 4,200 מ"ר.

 
מנכ"ל אזורים Living, ערן ענבים אמר: "מברכים על הזכייה במכרז בצומת פת בירושלים. מדובר במיקום אסטרטגי שבו אזורים נוכחת משמעותית כבר היום וכעת מתרחבת גם לתחום ההשכרה לטווח ארוך. פרויקט זה ודומיו, כמו קרית יובל בו אזורים living מקדמת כ-70 דירות, מגדילים משמעותית את פעילות ההשכרה לטווח ארוך בעיר ירושלים. עם השלמת המכרז, הפורטפוליו של קרן הריט צמח לכ-2600 יח"ד בשלבי תכנון, ביצוע והנבה."

ענבל דוד, מנכ״לית דירה להשכיר אמרה: "שוק השכירות המוסדי תופס נפח משמעותי יותר ויותר בשוק הנדלן בישראל. חשיבותו של השוק הזה היא ביכולתו לספק פתרון דיור אטרקטיבי לצעירים ומשפחות כאלטרנטיבה לדירה בבעלות, תוך הנאה מיציבות וודאות לאורך זמן. נמשיך לשווק  פרויקטים נוספים בכל רחבי הארץ, על מנת להגדיל את מסת הדירות המוצעות לציבור כחלק מפתרון דיור חיוני זה״.

בדוחותיה האחרונים דיווחה אזורים ליוינג על הכנסות שצמחו במהלך הרבעון לכ-11.6 מיליון שקלים, ביחס לכ-1.7 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד. ה-NOI עלה מ-1.5 מיליון שקלים אשתקד לכ-10.4 מיליון שקלים ברבעון הנוכחי, והוצאות המימון צמחו לכ-15.6 מיליון שקלים, בעקבות גידול בהיקף החוב של החברה והפסקת היוון עלויות מימון בעקבות השלמת פרויקטים. ה-FFO הסתכם בהפסד של 1.3 מיליון שקל.