כמה עולה לשכור משרד חדש ברעננה? עסקה בין גב-ים לפתאל לפי 65 שקל למ"ר

חברת חללי העבודה ROOMS מקבוצת פתאל תשכור כ-6,000 מ"ר בפרויקט לתקופה של 10 שנים תמורת כ-50 מיליון שקל. ההשקעה בהקמתו של מתחם ROOMS החדש נאמדת בכ-25 מיליון שקל.

השלמתו של פרויקט ״גב-ים רעננה״ צפויה במהלך שנת 2023. יריב בר-דעה, סמנכ״ל שיווק ופיתוח עסקי בגב-ים אמר על רקע העסקה: "אנו מברכים על העסקה החשובה עם ROOMS, שהיא סנונית ראשונה ביצירת האקו-סיסטם הטכנולוגי המתהווה בפרויקט הייחודי המוקם בימים אלה בפרויקט ״גב-ים רעננה״. שוק המשרדים חווה ביקושים חזקים מצד תאגידי הטכנולוגיה הבינלאומיים וחברות הייטק הישראליות הגדולות בהקמת מרכזי פיתוח חדשים באיזורי ביקוש.

"אנו מאמינים בשוק המשרדים בעיר רעננה, שוק חזק וצומח בשנים האחרונות ומהווה מוקד משיכה תעסוקתי באיזור המרכז".

קבוצת פתאל תשכור 3 קומות בפרויקט לתקופה של 10 שנים תמורת. מתחם ROOMS ישתרע על פני כ-6,000 מ"ר ויכלול 750 עמדות עבודה וכן מתקנים ושירותים שונים בהם: מבחר של משרדים וסוויטות פרטיות לחברות, עמדות עבודה חמות בלובי המתחם, מגוון סוגים של חדרי ישיבות, כיתת הדרכה ועוד. המחיר משקף כ-65 שקל למ"ר. 

גב-ים השיקה בחודשים האחרונים את מתחם העסקים. המתחם ממוקם בלב א.ת קריית אתגרים, מקום מושבן של החברות הגדולות NICE, SAP, Amdocs, ,HP Texas Instruments ועוד.

ב-2018 חתמה גב-ים על עסקת קומבינציה עם שופרסל נדל"ן, במסגרתה תחזיק גב-ים ב-69.5% מהפרויקט ברעננה ושופרסל ביתרת הזכויות. הפרויקט החדש שיכלול שני בניינים בני 10 קומות מעל קומת מסחר כפולה, יוקם בשטח  של כ-73,000 מ"ר, מתוכם כ-40,000 מ"ר מיועדים למשרדים, כ-5,000 מ"ר מיועדים לשתי קומות מסחר  וכ-1,700  מ"ר לכל שטח קומה בקומות העסקים. לפרויקט חניון תת קרקעי בהיקף של 32,000 מ"ר. השלמתו של הפרויקט צפויה לרבעון השלישי של שנת 2023.

נדב פתאל, מנכ"ל ROOMS אמר על רקע העסקה: "אנו נרגשים לשתף פעולה עם חברת גב-ים שבחרה בנו מבין חברות אחרות בתחום שלנו, להקים את מתחם העבודה השיתופי במתחם העסקים החדש ״גב-ים רעננה״. אין לנו ספק שזה יהיה פרויקט המשרדים המוביל והאיכותי ביותר בפארק העסקים ברעננה ואנו גאים להיות חלק ממנו ולהביא את הקונספט, האיכות והידע המלונאי שלנו באירוח למתחם המשרדים החדש בפרויקט זה.״