שיכון ובינוי: צמיחה של 8.1%, פגיעה ברווחיות ורווח נקי של 52 מ' ש'

חברת שיכון ובינוי -1.1% שיכון ובינוי 1,077 -1.1% בסיס:1,089 פתיחה:1,089 גבוה:1,092 נמוך:1,068 תמורה:3,879,637 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: עוסקת בקבלנות תשתית ובניה בארץ ובחו"ל, ייזום למגורים בארץ ובחו"ל, אנרגיה וזכיינות. החברה מציגה את תוצאות פעילותה ברבעון הראשון של שנת 2022. 

ההכנסות לרבעון הראשון של שנת 2022 הסתכמו ב-1.56 מיליארד שקל, גידול של 8.1% לעומת 1.45 מיליארד שקל ברבעון המקביל. מגזר קבלנות תשתית ובניה בישראל צמח ב-305 מיליון שקל לעומת מגזר יזמות הנדל"ן שהכנסותיו ירדו עקב עיתוי הכרה בהכנסות. 

הרווח הגולמי הסתכם ב-210.9 מיליון שקל, 13.5% מההכנסות, ירידה לעומת 228.4 מיליון שקל, 15.8% מההכנסות ברבעון המקביל. הוצאות ההנהלה והכלליות הצטמצמו ב-12.4% והסתכמו ב-88 מיליון שקל. חלקי החברה ברווחי החברות המוחזקות גדל מעט מ-40.8 מיליון שקל ל-42.5 מיליון שקל, כך שהרווח התפעולי הסתכם ב-148.3 מיליון שקל, כ-9.5% מההכנסות, לעומת 160.5 מיליון שקל, 11.1% מההכנסות ברבעעון המקביל. 

עלויות המימון קטנו ל-73.3 מיליון שקל לעומת 89.1 מיליון שקל אשתקד העלויות עלו עקב עליית המדד אך ירדו עקב שינויי שערי חליפין, הפרשי הצמדה ושיערוך שווי הוגן של הלוואות. הוצאות המיסים קטנו באופן משמעותי והסתכמו ב-12.4 מיליון שקל לעומת 43.5 מיליון שקל אשתקד, כך שבשורה התחתונה מציגה החברה זינוק ברווח הנקי ל-51.9 מיליון שקל לעומת 19.8 מיליון שקל אשתקד. 

עוד מדווחת החברה כי צר ההזמנות לפרויקטים קבלניים הסתכם ב-19.5 מיליארד שקל לעומת 19.7 מיליארד שקל לפני שנה. הרווח ברבעון הרביעי משקף מכפיל רווח של 35. 

נדלן למגורים בארץ
דוחות החברה משקפים את הזינוק במחירי הדירות בארץ, כאשר החברה חתמה על 135 חוזים במחיר ממוצע של 2.43 מיליון שקל לעומת 120 חוזים במחיר מוצע של 2.08 מיליון שקל. 

שווי השוק של החברה עומד כעת על 7.4 מיליארד שקל לאחר שהחברה איבדה כ-14% מתחילת השנה. 

תמיר כהן, מנכ"ל שיכון ובינוי מסר: "אנו מסכמים רבעון מוצלח של המשך מימוש תכנית העבודה השנתית. אנו ממשיכים לקדם את הצעדים הדרושים ובהם הוויתור על פעילויות  בעלות רווחיות נמוכה, המשך יציאה ממדינות לא רווחיות באפריקה, התמקדות בפרויקטי תשתית לאומיים בשוק האמריקאי והמשך פיתוח והשבחת הקרקעות האיכותיות שברשותנו לצורך הצפת ערך למשקיעים. גם ברבעון האחרון המשכנו בתהליך השבחה מואצת של הקרקעות הזמינות לבניה וזאת מתוך מטרה להגדיל את חלקה של שיכון ובינוי בתחום מכירת הדירות למגורים ובכך לממש חלק מהשווי הגלום בפעילות חברת הנדל"ן בישראל."

עמית בירמן, משנה למנכ"ל ומנהל הכספים הראשי מסר: "הגידול בהכנסות ובצבר ההזמנות, בפרט בשוק התשתיות בארה"ב, עדיין אינם משקפים את העוצמות ואת הרווחים להם אנחנו מצפים ממנוע הצמיחה המשמעותי הזה. אנו ממשיכים לפעול על מנת למצב עצמנו כשחקן מקומי דומיננטי בשוק האמריקאי,  בכדי לממש ככל האפשר את פוטנציאל הרווח הגלום בתכניות הממשל, להשקעה של טריליוני דולרים בשנים הקרובות בפיתוח התשתיות הלאומיות."