מו"מ למכירת אחזקות מגה אור באפי נכסים לביג בעסקת מניות

חברת מגה אור 0% מגה אור 10,670 0% בסיס:10,670 פתיחה:10,670 גבוה:10,740 נמוך:10,670 תמורה:29,191 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: שבשליטת צחי נחמיאס מודיעה כי היא מנהלת משא ומתן עם חברת ביג -0.63% ביג 44,370 -0.63% בסיס:44,650 פתיחה:44,320 גבוה:45,000 נמוך:44,320 תמורה:1,133,241 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מרכזי קניות למכירת מלוא אחזקותיה בחברת אפי נכסים +0.42% אפי נכסים 16,800 +0.42% בסיס:16,730 פתיחה:16,730 גבוה:16,800 נמוך:16,670 תמורה:32,281 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: . שלוש החברות הן חברות ציבוריות הנסחרות בבורסה בתל אביב. בתמורה למכירה תקבל מגה אור מניות של חברת ביג. אין עדיין וודאות להשלמת העיסקה והיא תלויה בין השאר בשחרור מניות אפי המשועבדות לטובת מחזיקי אגרות חוב שהנפיקה החברה. 

כעת מחזיקה ביג ב-66.4% ממניות החברה ואילו מגה אור מחזיקה 12.06% מהמניות. לפי השווי הנוכחי של חברת אפי נתח המניות משקף שווי של 887 מיליון שקל. לפי השווי הנוכחי של ביג, מגה אור צפויה לקבל כ-9% ממניות החברה, זאת ללא פרמייה מסויימת שקרוב לוודאי תתקבל. כיום מחזיקה החברה כבר 8.69% ממניות ביג. 

לאחר המכירה עתידה ביג להחזיק כ-78.5% ממניות החברה מה שמקרב אותה למחיקה אפשרית מהמסחר. 

למגה אור וביג פעילות ענפה ביחד. מלבד רכישת האחזקות באפי נכסים שהתבצעו במשותף בשנת 2019, לשתי החברות גם שותפות בשמונה מרכזים מסחריים. ביג ומגה אור רכשו את אפי נכסים במשותף מידי נושי אפריקה ישראל ולאחר מכן הפרידו את השקעותיהם. כעת הם חוזרים לאחד כוחות באופן עקיף, כשחברת מגה אור תהנה מהביצועים של אפי נכסים באמצעות אחזקתה הגדלה בביג. 

ההשקעה של מגה אור בחברת אפי נכסים הייתה בסכום של 320 מיליון שקל, לאחר השקעות נוספות הגיעה ההשקעה של מגה אור באפי נכסים ל-790 מיליון, אלא שלאחר מכן מכרה ממניותיה לביג בסכום של 363 מיליון שקל, כך שסך השקעתה עמד על 426 מיליון שקל. לפי זה, המחיר הנוכחי, ללא פרמיית רכישה אפשרית משקף רווח של כ-108%. בנוסף, קיבלה החברה דיבידנדים על השקעתה. 

מלבד ההשקעה המוצלחת באפי נכסים לחברת מגה אור השקעה פחות מוצלחת 29.9% בחברת דסק"ש דיסקונט השקעות -0.29% דיסקונט השק 477.8 -0.29% בסיס:479.2 פתיחה:479.2 גבוה:479.2 נמוך:477.7 תמורה:5,055 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: שהיא בעלת השליטה בחברות רבות במשק ביניהן סלקום סלקום +1.34% סלקום 1,885 +1.34% בסיס:1,860 פתיחה:1,862 גבוה:1,888 נמוך:1,862 תמורה:86,103 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , נכסים ובניין נכסים ובנין +0.64% נכסים ובנין 24,980 +0.64% בסיס:24,820 פתיחה:24,820 גבוה:24,980 נמוך:24,540 תמורה:5,182 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , ועוד. סכום ההשקעה של החברה הסתכם ב-406 מיליון שקל. שווי השוק הנוכחי של האחזקה הוא כ-325 מיליון שקל.