קרן הריט פרולוגיס רכשה את דיוק ריאלטי ב-26 מיליארד ד' בעסקת מניות

למרות הירידות החדות בשווקים וחוסר הוודאות המאקרו-כלכלי ענקית הריט פרולוגיס PROLOGIS , בעלת שווי השוק של כ-80 מיליארד דולר רוכשת את המתחרה הקטנה יותר דיוק ריאליטי DUKE REALTY CORP בעסקת מניות בשווי 26 מיליארד דולר. דיוק ריאלטי היא קרן ריט המתמחה בתחום התעשייתי המתמחתה  נסחרת כעת בשווי של כ-19 מיליארד דולרונסחרת כעת ביציבות. פרולוגיס, המתמחה בתחום הלוגיסטי יורדת ב-8%. להערכת פרולוגיס החסכון שינבע מהסינרגיה בין שתי החברות יגיע ל-300 מיליון דולר. 

ההצעה הנוכחית מהווה שידרוג מהצעה קודמת שנדחתה שעמדה על שווי של 24 מיליארד דולר לדיוק. הדירקטוריונים של שתי החברות כבר אישרו על המהלך. פרולוגיס "רודפת" אחרי דיוק ריאלטי כבר מנובמבר בשנה שעברה. בחודש שעבר שלח מנכ"ל פרולוגיס חמיד מוגאדאם מכתב פומבי לעמיתו מנכ"ל דיוק ג'ים קונור שבו הוא מפציר בו להסכים להצעת הרכישה הטובה ביותר ב-20% מההצעה ההתחלתית.

חמיד מוגאדאם אמר בעקבות הרכישה: "אנו מעריכים את אסטרטגיית המיצוב הממושמעת של הצוות של דיוק ריאלטי בעשור האחרון. הם בנו פרוטופליו יוצא דופן בטריטוריות שונות בארצות הברית שאנו מאמינים שיראו ביצועי יתר בעתיד. זה יתוגבר על ידי היכולות המוכחות של פרולוגיס כיוצרת ערך בתחום הלוגיסטי. אנו מגוונים את המודל שלנו שמאפשר לנו לספק יותר ערך ללקוחות שלנו".