עזריאלי רוכשת חוות שרתים בלונדון תמורת 220 מיליון שקל

חברת  עזריאלי קבוצה -0.9% עזריאלי קבוצה 28,500 -0.9% בסיס:28,760 פתיחה:28,610 גבוה:29,290 נמוך:28,300 תמורה:44,668,507 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: הפעילה בתחום הנדל"ן המניב מדווחת על רכישת חברה המחזיקה ומתפעלת מרכז נתונים (Data Center) בלונדון, תמורת כ-52 מיליון ליש"ט (כ-220 מיליון שקל).

במסגרת העסקה, רכשה עזריאלי חברה אנגלית המחזיקה בהסכמי שכירות עם לקוחות לתקופה ממוצעת של כ-5 שנים, בהיקף כולל של כ-7.4MW. במקביל, רכשה החברה קרקע צמודה, כאשר על שתי הקרקעות קיים פוטנציאל בניה ופיתוח עתידי וחשמל ירוק זמין בהיקף של כ-40 MW.

הדיווח היום מגיע לאחר שלפני כשנה רכשה הקבוצה את חברת Green Mountain הנורבגית (100%), הפועלת בתחום חוות שרתים תמורת 2.8 מיליארד שקל. כעת, תעניק Green Mountain שירותי שיווק ותפעול עבור האתר בלונדון. בנוסף, יבחנו החברות את האפשרות להקמת מרכז נוסף על גבי הקרקע הפנויה.

שווי הפעילות של מרכזי הנתונים בקבוצת עזריאלי עומד על מעל 5.6 מיליארד שקל (לאחר רכישה זו), ומהווה כ-12% מפעילותה. ברבעון הראשון של 2022 הגיע היקף חלקה של עזריאלי ב-NOI מפעילות זו לקצב שנתי של כ-120 מיליון שקל בשנה. בכלל, את הרבעון הראשון של 2022 סיימה החברה עם גידול של 42% בהכנסות, לצד זינוק ברווח הנקי שהגיע לכ-336 מיליון שקל, בין היתר הודות לרווחי שערוך שנרשמו במהלך הרבעון, ובשל ההשוואה לרבעון החלש אשתקד בעיצומו של משבר הקורונה. עם זאת, הנתונים התפעוליים (NOI ו-FFO), הציגו קיפאון מסוים והעיבו על התוצאות.

דנה עזריאלי, יו"ר קבוצת עזריאלי: "הגדרנו אסטרטגית את תחום ה-Data Centers כאחד ממנועי הצמיחה המשמעותיים של הקבוצה ואנו בטוחים שמימוש הזדמנות ייחודית זו תציב סטנדרט חדש בלונדון לאספקת שירותי קישוריות ואחסון מידע, תוך התחשבות בשיקולי איכות סביבה. החזון שלנו הינו להמשיך ולהתפתח בהדרגה לשווקים בינלאומיים נוספים ולונדון הינה מיקום אידיאלי להמשך פיתוח פלטפורמת ה-Data Centers שלנו."

אייל חנקין, מנכ"ל קבוצת עזריאלי: "אנחנו ממשיכים בפיתוח של תחום ה-Data Centers ושמחים לדווח היום על עסקה ראשונה בלונדון, מהשווקים המרכזיים והצומחים בעולם בתחום. אנו נמצאים בתנופת פיתוח של הפעילות, אשר צפויה לתרום בקצב הולך וגדל להכנסות, עם השלמת הפרויקטים הרבים שבפיתוח. אחרי רכישת Green Mountain שהיוותה אבן דרך מרכזית במימוש האסטרטגיה שלנו לבניית פעילות בינלאומית משמעותית בתחום זה, העסקה הזו צפויה להוות נדבך נוסף בהפיכתנו לשחקן גלובאלי בזירה צומחת זו."