UMH לקראת ההנפקה בתל אביב: "הרישום הכפול יטיב עם בעלי המניות שלנו"

קרן הריט הציבורית UMH PROPERTIES פתחה הבוקר את המסחר לרגל רישומה הקרב בבורסה לניירות ערך. 

UMH הוקמה בארה"ב בשנת 1968, ועוסקת בהחזקה ובהפעלה של מתחמי מגורים להשכרה. בבעלות החברה כ-130 מתחמי מגורים ב-10 מדינות בארה"ב, מהם כ-24 אלף יחידות בקהילות של בתים מתועשים להשכרה וכן כ-8,700 בתים להשכרה.

החברה הנפיקה לציבור בפברואר 2022 איגרות חוב צמודות דולר לא מובטחות תמורת כ-329 מיליון שקל, ובמקביל רשמה מניותיה למסחר ברישום כפול, לפי שווי חברה של כ-3.9 מיליארד שקל. כיום עומד השווי על כ-3.6 מיליארד שקל במניות וכ-330 מיליון שקל שווי השוק באג"ח.

מניית החברה נכללת במדד ת"א-מניב בחו"ל מתחילת אפריל וזאת במסגרת המסלול המהיר לחברות חדשות. תת-ענף נדל"ן מניב בחו"ל כולל כיום 20 מניות בשווי כולל של כ-34 מיליארד שקל.

בניו יורק נסחרת החברה במחיר של 17.09 דולר למניה על פי שווי של 927 מיליון דולר. בדוחותיה האחרונים פרסמה החברה כי פספסה את צפי האנליסטים כאשר הפסידה 0.09 דולר למניה, בשוק ציפו להפסד של 0.03 דולר. גם בהכנסות פיספסה החברה כאשר דיווחה על מכירות שהסתכמו בכ-45.8 מיליון דולר, בשוק ציפו ל-46.16. הרווח הנקי של החברה צנח ב-76% והסתכם בכ-3.28 כאשר שולי הרווח הסתכמו בכ-7.1%, ירידה של 78% אשתקד. הרווח התפעולי גדל ב-14% ועמד על 7.92 מיליון דולר. 

סמואל לנדרי, מנכ"ל UMH: "אנו גאים להיות הריט הראשונה אשר נסחרת ב-NYSE ומבצעת רישום כפול בישראל במקביל לגיוס אג"ח ציבורי וכן בדירוג + il.A שקבלה החברה מאס אנד פי מעלות. אנו שמחים על ההזדמנות לאפשר לציבור הישראלי להשקיע בחברתנו ובמגזר הבתים המתועשים להשכרה בארה"ב. הסחירות של המניה בבורסה נוספת והזמינות הגבוהה יותר לגיוסי הון וחוב יניבו ערך לבעלי המניות שלנו."