שיכון ובינוי תקבל מימון בסך מיליארד שקל לפרויקט בשדה דב

חברת התשתיות והנדל"ן  שיכון ובינוי -1.1% שיכון ובינוי 1,077 -1.1% בסיס:1,089 פתיחה:1,089 גבוה:1,092 נמוך:1,068 תמורה:3,879,637 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  מדווחת כי בהמשך לזכייתה של חברת בת המוחזקת על ידה במכרז של רשות מקרקעי ישראל ודירה להשכיר, לרכישת זכויות חכירה להקמת שטחי מסחר ומתחם מגורים הכולל 511 יחידות דיור לבניה במתחם שדה דב, התקשרה החברה בהסכם עם תאגיד בנקאי וגופים מוסדיים להעמדת מסגרת מימון לטובת הפרויקט בסך של 1.06 מיליארד שקל, ובנוסף העמדת ערבויות ביצוע בסך כולל של 37.5 מיליון שקל לטובת דירה להשכיר ועיריית תל אביב יפו.

מסגרת המימון מתחלקת כאמור בין שני גופים מוסדיים ותאגיד בנקאי, כאשר מנורה תעמיד לשיכון בינוי מימון על סך של 500 מיליון שקל, מגדל ביטוח 400 מיליון שקל ובנק הפועלים 106 מיליון שקל. הסכום ישמש למימון רכישת הקרקע בפרויקט, שעלותה, עפ"י קבוצת שיכון ובינוי, עומדת על כ-1.37 מיליארד שקל.

קרן ההלוואה שקיבלה החברה תפרע בתשלום אחד בתום 3 שנים ממועד קבלת ההלוואה קרי, 2025. ההלוואה תישא ריבית בשיעור פריים בתוספת מרווח בשיעור שבין 0.5%-1.5%. הריבית האמורה תשולם בתשלומים רבעוניים החל ממועד העמדת ההלוואה. כאשר מועד העמדת ההלוואה הצפוי הינו 6 ביולי 2022.

שיכון ובינוי תצטרך לקחת בחשבון כי במקרה של ירידה בדירוג של החברה מדירוג A על ידי חברות דירוג האשראי, ירידה זו תגרור עלייה בריבית של בין 0.5%-0.8%.

תמיר כהן, מנכ״ל שיכון ובינוי, מסר: "שיתוף הפעולה עם מגדל, מנורה ובנק הפועלים לגבי מימון לפרויקט שדה דב מעיד על האמון של הגופים בשיכון ובינוי, וכי המימון לפרויקט ניתן בתנאים נוחים שיאפשרו לשיכון ובינוי להנות מהשבחה עתידית של הפרויקט"

שיכון ובינוי דיווחה לאחרונה על הכנסות של 1.56 מיליארד שקל ברבעון הראשון, גידול של 8.1% לעומת 1.45 מיליארד שקל ברבעון המקביל. מגזר קבלנות תשתית ובניה בישראל צמח ב-305 מיליון שקל לעומת מגזר יזמות הנדל"ן שהכנסותיו ירדו עקב עיתוי הכרה בהכנסות. הרווח הגולמי הסתכם ב-210.9 מיליון שקל, 13.5% מההכנסות, ירידה לעומת 228.4 מיליון שקל, 15.8% מההכנסות ברבעון המקביל. הרווח התפעולי הסתכם ב-148.3 מיליון שקל, כ-9.5% מההכנסות, לעומת 160.5 מיליון שקל, 11.1% מההכנסות ברבעון המקביל.