הכשרה התחדשות: תב"ע לפינוי בינוי ענק ברמלה - צפי הכנסות 3.3 מיליארד שקל

חברת הכשרה התחדשות +0.14% הכשרה התחדשות 783.6 +0.14% בסיס:782.5 פתיחה:797 גבוה:797.5 נמוך:780 תמורה:24,394 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , זרוע ההתחדשות העירונית של הכשרת הישוב +1.8% הכשרת הישוב 3,333 +1.8% בסיס:3,274 פתיחה:3,257 גבוה:3,344 נמוך:3,234 תמורה:1,943,639 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  של עופר נמרודי קיבלה אישור תב"ע לפרויקט התחדשות עירונית ענק ברמלה. החברה צופה הכנסות של 3.3 מיליארד שקל, ורווח גולמי של 450 מיליון שקל. הקמת שלב א' בפרויקט, שיכלול 270 דירות צפויה להתחיל במהלך שנת 2023.

מדובר על פרויקט 'בן גוריון' שכולל הריסה של כ-528 יחידות דיור ישנות והקמת כ-2,150 יחידות דיור חדשות, וכן 416 יחידות דיור יחוזקו בתוספת ממ"ד ומרפסת בתת-מתחם המיועד לעיבוי וחיזוק. בנוסף, הפרויקט יכלול 8,000 מ"ר שטחי מסחר ו5,700 מ"ר שטחי משרדים, לצד מבני ציבור ושטחים. הפרויקט משתרע על שטח של כ-150 דונם, בין הרחובות יהודה שטיין, שדרות בן גוריון, שדרות דוד רזיאל ו-א.ס. לוי ברמלה.

שלב א' בפרויקט 'בן גוריון' ברמלה הוא אחד מ-4 הפרויקטים הכלולים בהתקשרות של הכשרת הישוב עם קבוצת מנורה-מבטחים. במסגרת ההתקשרות של הכשרת הישוב ומנורה תשקיע מנורה, כשותפה (co-invest), בהון העצמי של הפרויקט, לצד הכשרת הישוב. 

דניאל נמרודי, מנכ"ל הישוב החדש, מקבוצת הכשרת הישוב: "הפרויקט ברמלה שאושר כעת בותמ"ל, נהנה ממיקום אסטרטגי הכולל נגישות תחבורתית גבוהה, לצד קירבה למוסדות חינוך, פנאי ותרבות. מדובר בפרויקט עשיר בגינות ציבוריות לרווחת התושבים, שישנה את אופי האזור כולו. אנו פועלים לעלות על הקרקע לטובת ביצוע השלב הראשון כבר במהלך שנת 2023". 

מתכנן הפרויקט הינו משרד בר לוי אדריכלים, והיועצים המשפטיים הם משרד עו"ד גינדי-כספי.