אאורה זכתה במכרז לפינוי בינוי בגבעתיים

חברת אאורה אאורה 2.01% העוסקת ביזום ובנייה למגורים בישראל ובמזרח אירופה זכתה במכרז לפרויקט פינוי בינוי ברחובות כצנלסון 102, 102א' ושינקין 37, 39, ו-41 בעיר גבעתיים. במסגרת הפרויקט צפויות להיהרס 116 יח"ד וחנויות בחמישה בניינים ישנים שבמתחם, ובמקומם תקים אאורה כ-300 יח"ד חדשות.

את המכרז ערכו דיירי הבניינים ולפיו יוקמו בפרויקט החדש מספר מבנים יוקרתיים לצד שטחי מסחר, מבני ציבור ופיתוח סביבתי. הערכותיה של אאורה בדבר מספר היחידות החדשות שיוקמו, מבוססות בין היתר על תוכנית מתאר בהכנה ומדיניות כללית בעיר גבעתיים בנוגע להתחדשות עירונית.

אאורה פועלת להחתמת בעלי הזכויות הותיקים על הסכם פינוי בינוי ובמקביל היא מתכוונת לקדם תוכנית מפורטת למתחם מול הועדה המקומית של עיריית גבעתיים במטרה להכריז על המתחם ב"מתחם פינוי בינוי". הבניה במתחם צפויה להתחיל בתוך כ-3-5 שנים.

מניית אאורה ירדה מתחילת השנה ב-7% למחיר של 6.26 שקל המבטא שווי של 1.6 מיליארד שקל. הרווח של החברה ברבעון הראשון השנה הסתכם ב-49.1 מיליון שקל על הכנסות של 212.3 מיליון שקל. בשנת 2021 כולה הרוויחה החברה 113.5 מיליון שקל על הכנסות של 894 מיליון שקל. השווי מבטא מכפיל רווח של 11.

• אאורה צופה רווח של חצי מיליארד שקל ב-2025, ו-700 מיליון ב-2026
• יעקב אטרקצ'י: "התחדשות עירונית עברונו זו שליחות"

ב-2021 מכרה אאורה 553 דירות בהיקף של 1.2 מיליארד שקל, זינוק של 64% לעומת 2020, במהלכה החברה מכרה 343 דירות בהיקף כספי של 749 מיליון שקל. המחיר הממוצע למ"ר בשנת 2021 הסתכם ב-22,113 שקל, לעומת מחיר ממוצע למ"ר של 20,323 בשנת 2020 - עלייה של 9%.

בנובמבר האחרון אאורה הודיעה על קבלת היתר הריסה וחתימה, בפרויקט רמת חן ברמת גן. במסגרת הפרויקט, ייבנו 522 דירות חדשות ויהרסו 144 דירות במבנים ישנים. הרווח הגולמי הצפוי לחברה מהפרויקט צפוי להסתכם ב-198 מיליון שקל - רווח של 400 אלף שקל לדירה.