רני צים תקים מרכז מסחרי בראש העין בהשקעה כוללת של 105 מיליון שקל

חברת רני צים -0.68% רני צים 305.9 -0.68% בסיס:308 פתיחה:308 גבוה:308 נמוך:304.5 תמורה:469,505 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: העוסקת בייזום, הקמה וניהול מרכזים מסחריים, חברת רני צים מרכזי קניות ממשיכה להרחיב את היקפי פעילותה. החברה מעדכנת, כי זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לרכישת קרקע בראש העין, עליה תקים החברה מרכז מסחרי בן 2 קומות, שיכלול כ-5,800 מ"ר של שטחי מסחר לשיווק על ידי החברה, ושיצטרף למרכזים המסחריים הממותגים תחת המותג "צים אורבן".

החברה תשלם לרמ"י כ-55.5 מיליון שקל תמורת הקרקע, וכן הוצאות פיתוח בהיקף של כ-10.7 מיליון שקל. בהתאם להערכות ראשוניות של החברה, עלות הקמת הפרויקט מוערכת בכ-40 מיליון שקל ומשך הקמת הפרויקט הינו כ-3 שנים. בכוונת החברה לממן את רכישת הקרקע ממקורותיה העצמאיים או באמצעות נטילת מימון חיצוני. להערכת החברה, המרכז יניב בשנת הפעילות השלישית, ותחת הנחה של הפעלתו באופן מלא, NOI שנתי של 13 מיליון שקל.

המרכז יוקם בסמיכות לשכונת הענק 'פסגות אפק' המוקמת בימים אלה בראש העין, וצפויה בשנים הבאות להגדיל את אוכולוסיית העיר מכ-40 אלף כיום לכ-100 אלף עד שנת 2040. לאחרונה פרסמה החברה את תוצאותיה לרבעון השני של 2022 והציגה גידול של כ-32% ברווח הנקי לכ-22.9 מיליון שקל וכן צמיחה של כ-16% בהכנסות לכ-22.1 מיליון שקל.

רני צים, יו"ר רני צים מרכזי קניות: "רכישת הקרקע בראש העין, המיועדת להקמת מרכז מסחרי, תואמת את אסטרטגיית הצמיחה של החברה. כמו בכל פרויקט שאנו מקימים, נביא גם לפרויקט זה את יכולות הביצוע ויצירת התמהיל הנכון כדי להקים מרכז אטרקטיבי, שיהפוך במהרה לאבן שואבת לכל תושבי הסביבה. פרויקט זה מתווסף ל-4 פרויקטים נוספים של החברה הנמצאים כיום בשלבי בניה וכן ל-5 פרויקטים הנמצאים בשלבי תכנון וייזום. אנו מצויים בתנופת פעילות משמעותית, גם בתחום המגורים אליו נכנסו לאחרונה עם רכישת מגידו, ופועלים באינטנסיביות להמשך צמיחת החברה בשנים הבאות".