אזורים מוכרת את חלקה בקרקע לדיור מוגן בנתניה ב-60 מיליון שקל

חברת הנדל"ן אזורים אזורים -3.09% אזורים 1,979 -3.09% בסיס:2,042 פתיחה:2,050 גבוה:2,056 נמוך:1,960 תמורה:3,017,108 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא:  מוכרת קרקע שלה בשטח של 2,012 מ"ר (חלקה 12, גוש 9043), שמיועדת לבניית דיור מוגן בנתניה, ב-60 מיליון שקלים. הרוכשת היא השותפה שלה במתחם (50%) שהפעילה זכות סירוב ב-13 בספטמבר.

על הקרקע יש זכויות בנייה בהיקף של 25,344 מ"ר. בעקבות המכירה צפויה אזורים לרשום רווח גולמי של 19 מיליון שקל, שיירשמו בדוחות החברה ברבעון הראשון של 2023.

אזורים תקבל את הכסף בשני שלבים: 20 מיליון שקל כבר שולמו במעמד בחתימה, ועוד 40 מיליון שקל ישולמו בתוך 90 יום מהחתימה.

רון אבידן, מנכ"ל אזורים: "יעודה של קרקע זו אינו בתחום פעילות הליבה של אזורים, ועל כך לא ראינו יתרון עסקי בהמשך ההחזקה בה. החברה תמשיך ותפעל להעצמת פעילותה בתחומים בה היא מתמחה".

ברבעון השני של 2022 דיווחה אזורים כי ההכנסות הסתכמו ב-291 מיליון שקל לעומת 404 מיליון שקל. ברבעון המקביל נמכרו 400 יח"ד. הרווח הגולמי הסתכם ב-77 מיליון שקל לעומת 84 מיליון שקל אשתקד. שיעור הרווח הגולמי עלה ל-22% לעומת 18% בתקופה  המקבילה. הגידול ברווח הגולמי נבע מעלייה במחיר המכירה וכן מקיטון בתרומת הפרויקטים של מחיר למשתכן, בהם שיעורי הרווחיות נמוכים יחסית. רווחי שערוך הסתכמו ב-37 מיליון שקל לעומת 22 מיליון אשתקד, כך שהרווח הנקי הסתכם ב-84 מיליון שקל לעומת 82 מיליון שקל אשתקד. 

המחיר הממוצע של יחידת דיור עלה ב-25% והסתכם בכ2.5 מיליון שקל לעומת מחיר ממוצע של 2 מיליון שקל בתקופה המקבילה. היקף ההכנסות מדמי שכירות ושירותי ניהול הסתכמו ב-33.7 מיליון שקל לעומת 19 מיליון שקל אשתקד.