אפי נכסים: NOI של 152 מילין שקל ו-FFO של 78 מיליון שקל

חברת הנדל"ן אפי נכסים +1.46% אפי נכסים 16,730 +1.46% בסיס:16,490 פתיחה:16,600 גבוה:16,740 נמוך:16,270 תמורה:906,651 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: פרסמה את דוחותיה הכספים לרבעון השלישי של השנה לפיהם ה-NOI התסכם ב-152.4 מיליון שקל לעומת 142.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד - עלייה של 7%.

החברה מעריכה שעם השלמת האכלוס של מספר פרויקטים שהסתיימו לאחרונה (וטרם הניבו באופן מלא ברבעון השני של השנה) צפוי ה-NOI להגיע לקצב שנתי של כ-662.5 מיליון שקל. החברה מקימה בימים אלה מספר פרויקטים שעם השלמתם צפוי קצב ה-NOI השנתי להגיע לכ-983 מיליון שקל.

ה-FFO ברבעון השלישי הסתכם בכ-78.2 מיליון שקל לעומת כ-70.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-11.5%. קצב ה-FFO השנתי עומד על כ-313 מיליון שקל. החברה מעריכה שעם השלמת האכלוס של מספר פרויקטים שהסתיימו לאחרונה (וטרם הניבו באופן מלא ברבעון השלישי של השנה) צפוי ה-FFO להגיע לקצב שנתי של כ-365 מיליון שקל. עם השלמתם של הפרויקטים שהחברה מקימה בימים אלה צפוי ה-FFO להגיע לקצב שנתי של כ-572 מיליון שקל.

הרווח המיוחס לבעלים הסתכם ב-117 מיליון שקל וההון העצמי המיוחס לבעלים הסתכם לכ-5.385 מיליארד שקל.

אבי ברזילי, מנכ"ל החברה: "אנו שמחים להציג רבעון נוסף של תוצאות תפעוליות טובות. אנו מצויים בעיצומה של תקופה של חוסר ודאות בשווקים הראליים שמתאפיינת באינפלציה גבוהה ובעליה חדה בעלויות המימון. בנוסף, באירופה מורגשת ההשפעה המתמשכת של המלחמה באוקראינה הגורמת, בין היתר, לעליה במחירי האנרגיה ובהגירה משמעותית של מיליוני מהגרים מאוקראינה (וגם מרוסיה). אירועים אלו יוצרים בשלב הזה השפעות מנוגדות על השוק הראלי. מחד, גידול בביקושים למגורים להשכרה ועליה ב- NOI של החברה כתוצאה מההשפעות האינפלציוניות. מנגד, אנו רואים עליה בהוצאות המימון, עלויות הבניה ובהוצאות ההפעלה של הנכסים. בשלב הזה איננו חשים במיתון במדינות השונות אם כי ניתן לצפות שהעלייה בשיעורי הריבית יביאו להשפעות ממתנות על הכלכלות. החברה נכנסת לתקופה הזאת כאשר נכסיה ברמות תפוסה גבוהות ועיקר הפיתוח העסקי שלה מתמקד בתחום הצומח של דיור להשכרה ארוכת טווח".