223 דירות חדשות תוקמנה ברחוב רמז בכפר סבא

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז מרכז החליטה להפקיד בתנאים את תוכנית בניין עיר (תב"ע) רחוב רמז כפר סבא להתנגדויות הציבור. על פי התוכנית שמקדמת חברת הנדל"ן בוני התיכון בוני תיכון +0.3% בוני תיכון 4,005 +0.3% בסיס:3,993 פתיחה:3,993 גבוה:4,143 נמוך:4,000 תמורה:166,873 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , החברה תקים במקום פרויקט פינוי בינוי במתחם המשתרע על פני כ-8.8 דונמים בו קיימים 5 בניינים ישנים הכוללים 66 יחידות דיור קיימות.

במסגרת התוכנית יהרסו הבניינים הישנים ויבנו שלושה בנייני מגורים חדשים בני 8 קומות שיכללו יחד 233 יחידות דיור, כ-450 מ"ר שטחי מסחר, כ-600 מ"ר משרדים וכ-1,080 מ"ר למבנה ציבור. נכון למועד דוח זה, החתימה החברה 77% מבעלי הזכויות במתחם על הסכם פינוי בינוי עם החברה.

לקריאה נוספת:
>>> דירה בכפר סבא - בכמה עלו המחירים ומה התשואה למשקיע?

מניית בוני תיכון ירדה מתחילת השנה ב-31% למחיר של 35.9 שקל המבטא שווי שוק של 550.4 מיליון שקל. הרווח של החברה במחצית הראשונה השנה הסתכם ב-32.7 מיליון שקל על הכנסות של 275.4 מיליון שקל. בשנת 2021 כולה הרוויחה החברה 55.3 מיליון שקל על הכנסות של 523.5 מיליון שקל. השווי מבטא מכפיל רווח של 9.

עו"ד רן מלאך, מנכ"ל בוני התיכון התחדשות עירונית: "פרויקט רמז בכפר סבא יחדש את פני השכונה הוותיקה ויאפשר לתושביה לשפר באופן משמעותי את איכות חייהם. במסגרת התכנון שמה החברה דגש רב על אופי הבינוי החדש ופיתוח השטחים הציבוריים, באופן שישתלבו במרקם האורבני הקיים. פרויקט רמז ממוקם במיקום אידיאלי בעיר כפר סבא ובעל נגישות רבה לצירי תחבורה ראשיים. בוני התיכון היא חברה ותיקה ומנוסה בייזום, קידום, הובלה ובניה של פרויקטי התחדשות עירונית ויחד עם זאת התקדמות של כל פרויקט כזה היא התרגשות רבה עבורנו ואנו גאים להוביל את הפרויקט שיחדש את פני העיר ויציע לתושביה דיור איכותי".