דורסל חתמה על הסכם הארכת שכירות למארוול בגובה של כ-50 מיליון שקל

חברת דורסל דורסל החז 0% דורסל החז 1,383 0% בסיס:1,383 פתיחה:1,383 גבוה:1,383 נמוך:1,383 תמורה:1,148 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: העוסקת בנדל"ן מניב בישראל ובאירופה, חתמה על הסכם עם מארוול ישראל מארוול -0.46% מארוול 92.51 -0.46% סגירה:0 פתיחה:94.05 גבוה:94.78 נמוך:92.01 מחזור:-- לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: להארכת תקופת שכירות. תוקפו של ההסכם הנחתם הוא 7 שנים, וגובה השכירות מדי שנה יעמוד על כ-7.2 מיליון שקל – כ-50 מיליון שקל לכל תקופת החוזה החדש, שיחל בספטמבר 2023.

המבנה המושכר למארוול ישראל ממוקם ברחוב המדע ביוקנעם, וכולל שטחי משרדים בהיקף של 9,222 מ"ר, נוסף על שטחי מחסנים וחניות. במסגרת ההסכם קיימת אופציה להקטנת השטח המושכר בכ-1,500 מ"ר בתמורה להעלאת דמי השכירות למ"ר ב-4%, ההכנסות הנוכחיות מהשטח האמור, עומדות היום על כ-6.5 מיליון שקל.

מחיר השכירות מגלם עלייה של כ-10% ביחס לדמי השכירות הנוכחיים למ"ר. בדוחות הכספיים של הרבעון השלישי לשנת 2022 בוצעה הערכה מחדש של הנכס המדובר, אשר לקחה בחשבון את העלייה בדמי השכירות, כפי שבאה לידי ביטוי כעת.

מניית דורסל החלה להיסחר בתחילת חודש נובמבר וירדה עד כה 8% למחיר של 12.8 שקל המבטא שווי שוק של 288.5 מיליון שקל. הרווח של החברה בתשעת החודשים הראשונים השנה הסתכם ב-62 מיליון שקל על הכנסות של 83 מיליון שקל. בשנת 2021 כולה הרוויחה החברה 54.2 מיליון שקל על הכנסות של 78.4 מיליון שקל.