ג'רמי בלנק רוצה לרכוש עד 7.5% ממניות בית וגג בפרמיה של 6.8%

קרן קומיוניטי (Community) של ג'רמי בלנק שמשקיעה בנדל"ן, טכנולוגיה ותקשורת, מפרסמת הצעת רכש למניות של חברת הנדל"ן בית וגג בית וגג +1.92% בית וגג 779 +1.92% בסיס:764.3 פתיחה:764.3 גבוה:780 נמוך:764.3 תמורה:51,302 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , שפועלת בעיקר בתחום ההתחדשות העירונית. מדובר על הצעה לרכישת עד 7.5% ממניות החברה (כלומר לא רצון להגיע לשליטה בשלב הזה) במחיר של 6 שקל למניה, פרמיה של 6.8% מעל מחיר הסגירה אמש של 5.61 שקלים. ההיקף הכספי הכולל של העסקה, אם תתבצע, יגיע ל-24.76 מיליון שקל.

יצוין כי בית וגג הונפקה בבורסה לפני כמעט שנה במחיר של 7.78 שקלים למניה, כאשר גייסה 78 מיליון שקל, אך איבדה מאז 28% מערכה והיא נסחרת כעת לפי שווי שוק של 309 מיליון שקל.

בעלי העניין הגדולים בחברה הם הפניקס עם 35% מהמניות, קרן הפנסיה הוותיקה מבטחים עם 8.1%, פועלים אקוויטי עם 8.25%. יוסף (ג'ואי) שובל עם 10% - הוא יבואן זארה בישראל, שנחשף בתחילת השנה כבעל עניין בחברה, המנכ"ל רונן עקביה עם 1.2%, אלונה בר און מול גלובס וממייסדי החברה עם 1.1%.

אתמול זכתה החברה בפרויקט פינוי בינוי ברעננה. היא צופה קבלת היתר בניה בשנת 2024. היא תשווק בפרויקט 53 דירות חדשות בשטח ממוצע של כ-122 מ"ר בנוי. היא צופה הכנסות של 182 מיליון שקל, כאשר הרווח הגולמי יהיה כ-40 מיליוני שקל (להרחבה על הפרויקט לחצו כאן). 

בשבוע שעבר דיווחה החברה כי השיגה את הרוב הדרוש לביצוע פרויקט פינוי בינוי בקדימה-צורן. היא צופה כי יוקמו במתחם 912 דירות וכי היקף ההכנסות יגיע עד 1.23 מיליארד שקל (להרחבה על הפרויקט לחצו כאן)

בתחילת השנה נכנס בלנק לתחום ההתחדשות העירונית כאשר הקרן רכשה 49% ממניות יעז התחדשות עירונית, בעסקה בהיקף של מאות מיליוני שקלים. בלנק הקים את קרן קומיוניטי ב-2020, אחרי שעזב את קרן יורק. המהלכים הזכורים שלו בקרן יורק היו רכישת בית ההשקעות פסגות ב-2006 ומכירתו אחרי 3 שנים לקרן אייפקס של זהבית כהן (היא מכרה את בית ההשקעות בסופו של דבר לאלטולשר שחם בהפסד גדול), וכן הסיבוב שעשה על אג"ח אי.די.בי פיתוח שהביא לו רווח של 150% תוך שנתיים וגורף רווח של חצי מיליארד שקל.