תהיתם כמה דירות יש בישראל? מה ממוצע האנשים לדירה בכל יישוב? הנה הפרטים

באיזו עיר יש הכי הרבה דירות? כמה דירות יש בכל מבנה? ובאילו ערים היחס בין גודל האוכלוסייה לכמות הדירות גבוה במיוחד?
 | 

נכון ליולי 2022 היו בישראל כ-2.85 מיליון דירות/יח"ד למגורים, תוספת של 52,313 דירות לעומת שנת 2021 (1.9%) - כך עולה מנתונים שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס). כ-2.6 מיליון דירות היו בעיריות ובמועצות מקומיות ו-248.2 אלף דירות - במועצות אזוריות. חשוב לציין כי מדובר במספר הדירות הרשומות כמשלמות ארנונה, ללא הדירות שלא רשומות וללא הקיבוצים ומושבים רבים שרושמים ארנונה כללית על כל הישוב.

בשנים 2022-2012 חל גידול של כ-22% במספר הדירות בעיריות ובמועצות מקומיות, תוספת של 458 אלף דירות למגורים. בשנת 2022, האחוז הגדול ביותר של הדירות היה במחוז המרכז (24.6% מכלל הדירות) ובמחוז תל אביב (19.8% מהדירות), ואילו האחוז הנמוך ביותר היה באזור יהודה והשומרון (3.2% מהדירות).

המספר הגבוה ביותר של דירות היה בירושלים – 241,118 (גידול של 2,597 דירות לעומת 2021) ואחריה בתל אביב-יפו - 216,087 דירות (גידול של 2,731 דירות). גידול משמעותי במספר הדירות לעומת 2021 נרשם ביישובים: חריש (תוספת של 22.6%), נתיבות (18.3%), בית דגן (15.3%), שדרות (15.1%) ובית שמש (14.8%).

כותרת ראשית

- כל הכותרות

בשנת 2022 היו בערים הגדולות (המונות 100 אלף תושבים ויותר) כ-1.46 מיליון דירות בכ-148.9 אלף מבנים. אחוז המבנים שבהם 41 דירות ומעלה בערים הגדולות עמד על 3.1% מכלל המבנים למגורים. הערים שבהן אחוז המבנים האלה גבוה מהממוצע הארצי הן: אשדוד (8.3%), בת ים (8%), נתניה (4.7%), חולון (4.4%), תל אביב-יפו (3.7%) ופתח תקווה (3.3%). לעומת זאת, ברמת גן, כפר סבא, בני ברק , חדרה, הרצליה ובית שמש אחוז המבנים שבהם 41 דירות ומעלה נמוך משני אחוזים מכלל המבנים למגורים בכל עיר. 70.2% מהדירות בבאר שבע ו-68.9% מהדירות באשקלון הם במבנים בני 2-1 דירות.
מספר דירות במבנים בערים הגדולות המונות יותר מ-100,000 תושבים (אחוזים):

מבין הערים המונות 50 אלף תושבים ויותר, היחס בין גודל האוכלוסייה לכמות הדירות גבוה במיוחד בערים ביתר עילית ומודיעין עילית (יותר מ-7 נפשות), בית שמש (4.9 נפשות), נצרת, בני ברק וירושלים (4.4-4.0 נפשות). הערים האלה מתאפיינות בשיעור גבוה של משקי הבית עם מספר רב של נפשות. היישובים שבהם היחס בין גודל האוכלוסייה לכמות הדירות נמוך, נמצא בחיפה ובתל אביב-יפו (מעט יותר משתי נפשות בממוצע לדירה). הערים האלה מתאפיינות במספר גבוה יחסית של משקי בית קטנים בני 2-1 נפשות.

תגובות לכתבה(14):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 8.
    הגדלת היצע דירות להשכרה (ל"ת)
    אריה ריין 02/06/2024 09:07
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 7.
    סך משכנתאות כ 550 מיליארד
    יגאל 09/02/2024 16:17
    הגב לתגובה זו
    0 0
    משכנתא ממוצעת כמיליון שח
    סגור
  • 6.
    חחחח
    מטורף 22/09/2023 06:41
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ומיליון רווקים גרים עם ההורים בקיצור שיהיה בהצלחה
    סגור
  • 5.
    למה לשבור את הראש קונים בצפון יותר זול מאוד מהמרכז. (ל"ת)
    בתייה 23/01/2023 05:34
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 4.
    מודיעין? (ל"ת)
    איפה 20/01/2023 22:45
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • טען עוד
  • 3.
    אבל תמיד יהיו עקשנים שילכו עם הראש בקיר ואחרי
    עצוב 20/01/2023 08:51
    הגב לתגובה זו
    1 1
    פופוליזם זול, ומספיק לישראלי שחבר שלו יגיד לו אל תהיה פראייר כדי להרוס לו עסקה טובה... ולכול החוכמולוגים שמתקשרים להגיד לי ש: "יש לי כסף מזומן ביד וזה מה שאני מוכן לשלם!"... תחסכו ממני בבקשה את הטלפון, הזמן שלי יקר מידי בשביל כול החוכמולוגים.
    סגור
  • 2.
    איפה גרים עוד מעל מיליון איש ?
    חשבשבת 19/01/2023 17:02
    הגב לתגובה זו
    0 0
    2.85 מיליון דירות כפול 3 ממוצע נפשות לדירה = פחות מ9 מיליון בישראל חיים קרוב ל10 מיליון איש, משהו בחשבון לא מסתדר או שיש מעל מיליון הומלסים
    סגור
  • מדינת תל אביב
    יגאל 15/07/2023 15:15
    הגב לתגובה זו
    0 0
    גרים בחול
    סגור
  • ספרו דירות ולא בתים פרטיים
    ישראלי 25/01/2023 11:15
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סביון, הרצליה פיתוח, קיסריה, עומר, כפרים ערביים, קיבוצים ומושבים לא קיימים בסטטיסטיקה
    סגור
  • כנראה כמעט כל האוכלוסייה הבדואית לא מופיעה פה
    אבישלום 23/01/2023 10:04
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כנ"ל אחוז ניכר מהערבים ואזכל מיני דירות מפוצלות וכדו'
    סגור
  • ויחידות דיור לא נספרות. בית פרטי שמחולק לעשרות דירות,
    הרבה דירות 19/01/2023 23:07
    הגב לתגובה זו
    2 0
    ועוד כמה יחידות בחצר, מבנים שונים במושבים ועוד כול מיני תחמונים בעשרות אלפי שח מתחת לרדאר.
    סגור
  • 1.
    51 אלף דירות על המדף.וכמה
    mtlk 19/01/2023 16:16
    הגב לתגובה זו
    0 0
    51 אלף דירות על המדף.עיד 180 אלף דירות רפאים.ומעל ל 160 אלף דירות בהליכי בניה.בקיצור להוריד ריבית שיקנו דירות
    סגור
  • מחירי הדירות גבוהים. אנשים לא יכולים לקנות דירות
    יש להעלות את הריבית! 20/01/2023 07:42
    הגב לתגובה זו
    2 0
    אנשים קונים דירות רק אם המחיר מאפשר להם. אם יורידו את הריבית, יותר אנשים ירשו לעצמם לקחת משכנתא ולפיכך יותר אנשים יקנו דירות. זה יגביר את הביקוש וכתוצאה מכך המחירים ימשיכו לעלות. הדרך הנכונה כדי להוריד מחירי דיור (ולצמצם את האינפלציה) היא להעלות עוד את הריבית. כשאף-אחד לא יקנה דירה פה, בהכרח המחירים ירדו בצורה משמעותית. כך עובד שוק חופשי
    סגור
  • העתק הדבק מ 2008, או לפני?!
    שוב? 20/01/2023 14:16
    הגב לתגובה זו
    1 1
    מי שלא יכול לא קונה, ולא מנסה לשכנע את מי שיש לו כסף, ומקשיב לעצות אחיתופל, צרת רבים היא נחמת טיפשים
    סגור
חיפוש ני"ע חיפוש כתבות