תהיתם כמה דירות יש בישראל? מה ממוצע האנשים לדירה בכל יישוב? הנה הפרטים
נכון ליולי 2022 היו בישראל כ-2.85 מיליון דירות/יח"ד למגורים, תוספת של 52,313 דירות לעומת שנת 2021 (1.9%) - כך עולה מנתונים שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס). כ-2.6 מיליון דירות היו בעיריות ובמועצות מקומיות ו-248.2 אלף דירות - במועצות אזוריות. חשוב לציין כי מדובר במספר הדירות הרשומות כמשלמות ארנונה, ללא הדירות שלא רשומות וללא הקיבוצים ומושבים רבים שרושמים ארנונה כללית על כל הישוב.
בשנים 2022-2012 חל גידול של כ-22% במספר הדירות בעיריות ובמועצות מקומיות, תוספת של 458 אלף דירות למגורים. בשנת 2022, האחוז הגדול ביותר של הדירות היה במחוז המרכז (24.6% מכלל הדירות) ובמחוז תל אביב (19.8% מהדירות), ואילו האחוז הנמוך ביותר היה באזור יהודה והשומרון (3.2% מהדירות).
המספר הגבוה ביותר של דירות היה בירושלים – 241,118 (גידול של 2,597 דירות לעומת 2021) ואחריה בתל אביב-יפו - 216,087 דירות (גידול של 2,731 דירות). גידול משמעותי במספר הדירות לעומת 2021 נרשם ביישובים: חריש (תוספת של 22.6%), נתיבות (18.3%), בית דגן (15.3%), שדרות (15.1%) ובית שמש (14.8%).
בשנת 2022 היו בערים הגדולות (המונות 100 אלף תושבים ויותר) כ-1.46 מיליון דירות בכ-148.9 אלף מבנים. אחוז המבנים שבהם 41 דירות ומעלה בערים הגדולות עמד על 3.1% מכלל המבנים למגורים. הערים שבהן אחוז המבנים האלה גבוה מהממוצע הארצי הן: אשדוד (8.3%), בת ים (8%), נתניה (4.7%), חולון (4.4%), תל אביב-יפו (3.7%) ופתח תקווה (3.3%). לעומת זאת, ברמת גן, כפר סבא, בני ברק , חדרה, הרצליה ובית שמש אחוז המבנים שבהם 41 דירות ומעלה נמוך משני אחוזים מכלל המבנים למגורים בכל עיר. 70.2% מהדירות בבאר שבע ו-68.9% מהדירות באשקלון הם במבנים בני 2-1 דירות.
מספר דירות במבנים בערים הגדולות המונות יותר מ-100,000 תושבים (אחוזים):
מבין הערים המונות 50 אלף תושבים ויותר, היחס בין גודל האוכלוסייה לכמות הדירות גבוה במיוחד בערים ביתר עילית ומודיעין עילית (יותר מ-7 נפשות), בית שמש (4.9 נפשות), נצרת, בני ברק וירושלים (4.4-4.0 נפשות). הערים האלה מתאפיינות בשיעור גבוה של משקי הבית עם מספר רב של נפשות. היישובים שבהם היחס בין גודל האוכלוסייה לכמות הדירות נמוך, נמצא בחיפה ובתל אביב-יפו (מעט יותר משתי נפשות בממוצע לדירה). הערים האלה מתאפיינות במספר גבוה יחסית של משקי בית קטנים בני 2-1 נפשות.
תודה.
לתגובה חדשה
חזור לתגובה
-
8.הגדלת היצע דירות להשכרה (ל"ת)אריה ריין 02/06/2024 09:07הגב לתגובה זו0 0סגור
-
7.סך משכנתאות כ 550 מיליארדיגאל 09/02/2024 16:17הגב לתגובה זו0 0משכנתא ממוצעת כמיליון שחסגור
-
6.חחחחמטורף 22/09/2023 06:41הגב לתגובה זו0 0ומיליון רווקים גרים עם ההורים בקיצור שיהיה בהצלחהסגור
-
5.למה לשבור את הראש קונים בצפון יותר זול מאוד מהמרכז. (ל"ת)בתייה 23/01/2023 05:34הגב לתגובה זו0 0סגור
-
4.מודיעין? (ל"ת)איפה 20/01/2023 22:45הגב לתגובה זו0 0סגור
- טען עוד
-
3.אבל תמיד יהיו עקשנים שילכו עם הראש בקיר ואחריעצוב 20/01/2023 08:51הגב לתגובה זו1 1פופוליזם זול, ומספיק לישראלי שחבר שלו יגיד לו אל תהיה פראייר כדי להרוס לו עסקה טובה... ולכול החוכמולוגים שמתקשרים להגיד לי ש: "יש לי כסף מזומן ביד וזה מה שאני מוכן לשלם!"... תחסכו ממני בבקשה את הטלפון, הזמן שלי יקר מידי בשביל כול החוכמולוגים.סגור
-
2.איפה גרים עוד מעל מיליון איש ?חשבשבת 19/01/2023 17:02הגב לתגובה זו0 02.85 מיליון דירות כפול 3 ממוצע נפשות לדירה = פחות מ9 מיליון בישראל חיים קרוב ל10 מיליון איש, משהו בחשבון לא מסתדר או שיש מעל מיליון הומלסיםסגור
-
מדינת תל אביביגאל 15/07/2023 15:15הגב לתגובה זו0 0גרים בחולסגור
-
ספרו דירות ולא בתים פרטייםישראלי 25/01/2023 11:15הגב לתגובה זו0 0סביון, הרצליה פיתוח, קיסריה, עומר, כפרים ערביים, קיבוצים ומושבים לא קיימים בסטטיסטיקהסגור
-
כנראה כמעט כל האוכלוסייה הבדואית לא מופיעה פהאבישלום 23/01/2023 10:04הגב לתגובה זו0 0כנ"ל אחוז ניכר מהערבים ואזכל מיני דירות מפוצלות וכדו'סגור
-
ויחידות דיור לא נספרות. בית פרטי שמחולק לעשרות דירות,הרבה דירות 19/01/2023 23:07הגב לתגובה זו2 0ועוד כמה יחידות בחצר, מבנים שונים במושבים ועוד כול מיני תחמונים בעשרות אלפי שח מתחת לרדאר.סגור
-
1.51 אלף דירות על המדף.וכמהmtlk 19/01/2023 16:16הגב לתגובה זו0 051 אלף דירות על המדף.עיד 180 אלף דירות רפאים.ומעל ל 160 אלף דירות בהליכי בניה.בקיצור להוריד ריבית שיקנו דירותסגור
-
מחירי הדירות גבוהים. אנשים לא יכולים לקנות דירותיש להעלות את הריבית! 20/01/2023 07:42הגב לתגובה זו2 0אנשים קונים דירות רק אם המחיר מאפשר להם. אם יורידו את הריבית, יותר אנשים ירשו לעצמם לקחת משכנתא ולפיכך יותר אנשים יקנו דירות. זה יגביר את הביקוש וכתוצאה מכך המחירים ימשיכו לעלות. הדרך הנכונה כדי להוריד מחירי דיור (ולצמצם את האינפלציה) היא להעלות עוד את הריבית. כשאף-אחד לא יקנה דירה פה, בהכרח המחירים ירדו בצורה משמעותית. כך עובד שוק חופשיסגור
-
העתק הדבק מ 2008, או לפני?!שוב? 20/01/2023 14:16הגב לתגובה זו1 1מי שלא יכול לא קונה, ולא מנסה לשכנע את מי שיש לו כסף, ומקשיב לעצות אחיתופל, צרת רבים היא נחמת טיפשיםסגור