שוב אין הסכם למכירת בניין HSBC: נכסים ובנין צוללת ב-8%

שוב זה קורה - מניית נכסים ובניין נכסים ובנין -0.84% נכסים ובנין 24,820 -0.84% בסיס:25,030 פתיחה:25,300 גבוה:25,300 נמוך:24,210 תמורה:1,414,604 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: שנשלטת (63.2%) ע"י דסק"ש דיסקונט השקעות +0.59% דיסקונט השק 479.2 +0.59% בסיס:476.4 פתיחה:476.4 גבוה:480 נמוך:476.4 תמורה:219,057 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: של צחי נחמיאס, נופלת כעת במסחר אחרי שהחברה לא הצליחה לחתום על הסכם מחייב למכירת בניין HSBC בניו יורק. החברה רצתה למכור את הבניין כדי להגדיל נזילות והמניה זינקה לפני 3 חודשים כאשר נכסים ובנין דיווחה שיש רוכש פוטנציאלי וכי היא חתמה איתו על הסכם בלעדיות לתקופה של 60 יום (ואחר כך האריכה אותו ב-30 יום נוספים). למעשה, נכסים ובניין רצתה לקבל תמורה גבוהה יותר ממה שהרוכש הפוטנציאלי הסכים לשלם - והעסקה נפלה.

כעת נכסים ובנין חוזרת בפעם השלישית לנקודת ההתחלה - היא תצטרך לחפש רוכש חדש. לדבריה, החברה "תמשיך לנהל מגעים עם גורמים רלוונטיים המתעניינים ברכישת המגדל ובמקביל תמשיך בפעילות הניהול והתפעול וכן תפעל להשבחת המגדל". נכסים ובניין צריכה את הכסף (למה היא צריכה את הכסף - הנה כאן)

העסקה למכירת בניין HSBC כבר הייתה על השולחן אבל זה נפל על רקע ירידת השווי של הבניין בעקבות אובדן הסכם השכירות של בנק HSBC, שוכר העוגן שעל שמו נקרא הבניין, ביטול שהיה צפוי מבחינה מסוימת. הסיבה לביטול אז היה ככל הנראה קושי של הרוכשת להשיג מימון לעסקה בתקופה של ריביות עולות והאטה כלכלית. 

עסקת הענק הייתה אמורה להזרים לנכסים ובנין  נכסים ובנין -0.84% נכסים ובנין 24,820 -0.84% בסיס:25,030 פתיחה:25,300 גבוה:25,300 נמוך:24,210 תמורה:1,414,604 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: כ-1.1 מיליארד שקל, לאחר שהיא תכננה למכור אותו לפי שווי של 3.1 מיליארד שקל, כאשר הבניין רשם ירידת ערך משווי מוערך בספרים של 750 מיליון דולר לשווי של 720 מיליון דולר (2.5 מיליארד שקל).

מניית נכסים ובניין מחקה בשנה שעברה 57% משוויה והשנה עוד 10% והיא נסחרת כעת במחיר של 185 שקלים למניה ושווי שוק של 1.275 מיליארד שקל בלבד.